Step Up

Ang Step Up ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Alabama. Step Up is AHFA's non-bond homeownership program designed for moderate-income buyers who can afford a mortgage payment but need help with the down payment. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with a 10-year amortizing second mortgage providing up to 4% / $10,000 in DPA. Unlike First Step, Step Up has no first-time-homebuyer requirement, no IRS recapture tax, and no purchase price cap. Step Up combines a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Freddie Mac HFA Advantage conventional) with down payment assistance equal to 4% of the sales price, up to a maximum of $10,000. The DPA is structured as a 10-year amortizing second mortgage combined with the first mortgage. Loans are serviced by ServiSolutions (a division of AHFA), so homeowners write only one check per month. No first-time-homebuyer requirement and no purchase price cap. flat $172,800 household income limit statewide. Ang pondo ay mula sa AHFA capital markets / TBA execution (non-bond); loans serviced by ServiSolutions.

Nagbibigay ang Step Up ng tulong na katumbas ng 4% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Ambag ng bibili ng bahay: No minimum borrower contribution stated by AHFA; loan-product overlays apply. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang Step Up ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Kailangang bayaran kapag may 10-year amortizing second mortgage with monthly payments combined with the first mortgage at balance becomes due upon sale, refinance, or transfer of the property if not yet repaid. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Step Up sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO for all loan products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Approved homebuyer education provider required; list available through participating lenders and AHFA. Requirement sa paninirahan: Property must be in Alabama and occupied as primary residence within 60 days of closing. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Step Up is a non-bond program; no first-time-homebuyer requirement and no IRS sales-price cap. Borrower must occupy property as primary residence within 60 days of closing. Property cannot be used for business, commercial, or rental purposes. The $172,800 cap applies regardless of household size or location, which is well above HUD 2025 4-person AMI for any Alabama county (highest county AMI is Huntsville/Madison ~$118K-$120K), so Step Up is meaningfully more generous than 100% AMI in every Alabama market.

Nililimitahan ng Step Up ang kita ng sambahayan sa $172,800. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Step Up ang presyo ng pagbili: No AHFA-imposed sales-price cap; subject only to FHA/VA/USDA county loan limits and Freddie Mac HFA Advantage conforming limits. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency approval), manufactured housing per agency guidelines. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Step Up ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Alabama.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Step Up, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender reserves rate/funds via AHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.