hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa sa buong estadoUnang mortgage

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)

Ang USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Alabama, na pinangangasiwaan ng USDA Rural Development, Alabama State Office.

Huling na-verify Pinagmulan: USDA Rural Development, Alabama State Office
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: No minimum credit score set by program; applicants must demonstrate willingness and ability to repay; lenders may set overlays
  • Paninirahan: Must occupy home as primary residence; property must be in eligible rural area
  • Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or Qualified Alien
  • Property must be in a USDA-eligible rural area — verify each address at eligibility.sc.egov.usda.gov. Upfront guarantee fee (currently ~1%) and annual fee (currently ~0.35%) apply in lieu of PMI — verify current rates with approved lender. Lenders may impose credit overlays. Cannot be used for income-producing properties.
  • Bahay sa Alabama

Hindi nito sakop

  • Mga sambahayang lampas sa 115% ng median na kita sa lugar

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

115% ng median na kita sa lugar kung nasaan ang bahay

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

Mga income limit sa Alabama

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Alabama

  • 69.1% single-family
  • 1.9% townhouse
  • 4.8% 2–4 na unit
  • 11.7% 5+ na unit
  • 12.5% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$209,900

Median na halaga ng bahay sa Alabama

42.1%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.

Paano mag-apply

  1. Makipag-ugnayan sa USDA Rural Development, Alabama State Office para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Applications accepted on a continuous basis through approved lenders; no reservation required, at depende sa availability.

  2. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)?

Ang USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Alabama, na pinangangasiwaan ng USDA Rural Development, Alabama State Office. The USDA Section 502 Single Family Housing Guaranteed Loan Program provides a 90% loan note guarantee to approved private lenders, enabling low- and moderate-income households to purchase, build, or rehabilitate a home in eligible rural areas of Alabama with no money down. Applicants must not exceed 115% of area median income and must occupy the property as their primary residence. Not limited to first-time homebuyers; supports 30-year fixed-rate financing. 100% financing — no down payment required. No minimum credit score set by USDA. 90% federal loan guarantee. Closing costs, repairs, and site prep may be financed. No set purchase price limit. Not restricted to first-time homebuyers. 30-year fixed rate. Manufactured homes eligible. Ang pondo ay mula sa Federal — USDA Rural Housing Service; 90% loan note guarantee backed by federal government.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng USDA Rural Development, Alabama State Office. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong first. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No minimum credit score set by program; applicants must demonstrate willingness and ability to repay; lenders may set overlays. Requirement sa paninirahan: Must occupy home as primary residence; property must be in eligible rural area. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or Qualified Alien. Property must be in a USDA-eligible rural area — verify each address at eligibility.sc.egov.usda.gov. Upfront guarantee fee (currently ~1%) and annual fee (currently ~0.35%) apply in lieu of PMI — verify current rates with approved lender. Lenders may impose credit overlays. Cannot be used for income-producing properties.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ang kita ng sambahayan sa 115% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. FY2025 income limits vary by Alabama MSA/county. Moderate income (115% AMI) 4-person limits: Huntsville MSA $119,850; Birmingham-Hoover HMFA $119,850; Auburn-Opelika HMFA $119,850; Decatur MSA $104,800; most other Alabama counties $119,850. 1-8 person limits in HB-1-3555 Appendix 5 (PN 645, 06/18/2025). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Ganito nililimitahan ng USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ang presyo ng pagbili: No set maximum purchase price; loans are based on appraised value; must be modest, adequate housing. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Townhouse, PUD, Modular, at Manufactured. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Alabama. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Only properties in USDA-designated eligible rural areas qualify; verify at eligibility.sc.egov.usda.gov; urban/suburban areas typically ineligible.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa USDA Rural Development, Alabama State Office ang mga aplikasyon para sa USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Applications accepted on a continuous basis through approved lenders; no reservation required. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Alabama

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 71 programa para sa Alabama

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng USDA Rural Development, Alabama State Office at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.