CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan

Ang CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa California. Shared appreciation loan providing up to 20% of purchase price (max $150,000) for down payment/closing costs. Funded at $300M in 2025-26 budget. First-generation homebuyers prioritized. Repay principal plus proportional share of appreciation on sale/transfer. Application window Feb 24 – Mar 16, 2026. Up to $150,000 in assistance. shared equity with provider at resale. Ang pondo ay mula sa State General Fund.

Nagbibigay ang CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan ng tulong na katumbas ng 20% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng 3% of purchase price (borrower minimum). Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ang ahensyang nangangasiwa. Kailangang bayaran kapag may Sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy at CalHFA shares in 20% of appreciation. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum 680 FICO score required for all borrowers. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer counseling agency or eHome America. Requirement sa paninirahan: Primary residence; at least one borrower must be first-generation homebuyer. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. Annual lottery system for vouchers; must have voucher before applying; first-generation homebuyer preference; shared appreciation repaid at sale/refi.

Nililimitahan ng CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Varies; see program guidelines - income qualification through first mortgage lender. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan ang presyo ng pagbili sa $765,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family (1-2 unit), conventional condominium, townhome, PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan ang mga unang henerasyong bibili ng bahay sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan ang mga bibili ng bahay kahit saan sa California.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Annual CalHFA Dream For All lottery (dreamforall.com). Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.