Los Angeles LIPA Program

Ang Los Angeles LIPA Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Los Angeles County, California. The City of Los Angeles Low Income Purchase Assistance (LIPA) Program helps first-time, low-income homebuyers purchase homes within city limits. The program provides a deferred-payment subordinate loan at 0% interest for down payment, closing costs, and acquisition costs. Borrowers must contribute a minimum of 1% of the purchase price from their own funds. Income must be at or below 80% AMI. Up to $161,000 for down payment, closing costs, and acquisition. 0% interest with no monthly payments. 30-year deferred repayment (due on sale, transfer, first mortgage payoff, or at 30-year maturity). minimum 1% borrower contribution from own funds. available for single-family, condo, and townhome purchases within City of Los Angeles limits. Ang pondo ay mula sa Local Government.

Nag-aalok ang Los Angeles LIPA Program ng tulong mula $90,000 hanggang $161,000, depende sa award tier na kinabibilangan ng bibili ng bahay. Award tier na “Standard LIPA” — hanggang $161,000. Sino ang kwalipikado: Income at or below 80% AMI; first-time homebuyer; City of LA resident purchasing within city limits. Ambag ng bibili ng bahay: Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Los Angeles LIPA Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Sale, Transfer of Title, at Maturity Date. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Los Angeles LIPA Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Nakalista sa programa ang minimum na credit score na 660. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer counseling agency; 8-hour education course required prior to application. Requirement sa paninirahan: City Resident. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. Citizen or Permanent Resident. Property must be within City of Los Angeles city limits (not just LA County). Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds required. Must occupy as primary residence for the life of the loan. Completion of 8-hour homebuyer education course required.

Nililimitahan ng Los Angeles LIPA Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 2025 income limits (80% AMI, City of LA): 1 person $84,850; 2 persons $96,950; 3 persons $109,050; 4 persons $121,150; 5 persons $130,850; 6 persons $140,550. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Los Angeles LIPA Program ang presyo ng pagbili sa $973,750. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, at Townhouse.

Pinaglilingkuran ng Los Angeles LIPA Program ang mga bibili ng bahay sa Los Angeles County, California.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Los Angeles LIPA Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-Come-First-Served. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.