CHFA Home of Your Own Program

Ang CHFA Home of Your Own Program ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Connecticut, na pinangangasiwaan ng Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). The Home of Your Own Program offers CHFA first-mortgage loans at below-market interest rates (an additional 0.125% off the published rate, or 0.25% in a Targeted Area) to applicants who are disabled or have a disabled household member who will occupy the home. Documentation of the disability is required. Combinable with CHFA's separate DAP second mortgage. Below-market first-mortgage rate, additional 0.125% reduction (0.25% in Targeted Areas). For borrowers with a documented disability or disabled household member. Combinable with CHFA DAP and Time To Own. Ang pondo ay mula sa CHFA bond financing.

Ang CHFA Home of Your Own Program ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First mortgage (the DAP loan, if used, is a separate second mortgage). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang CHFA Home of Your Own Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Must be a first-time buyer or not owned a home in the past 3 years; waived in a Targeted Area. May not own other property at closing. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Not published on consumer materials; determined by the underlying first-mortgage product and CHFA underwriting. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Free CHFA homebuyer education class (online or in-person); at least one borrower must attend before closing. Landlord certificate required for 2-4 family. Reduced-rate CHFA FIRST MORTGAGE (0.125% off published rate; 0.25% in a Targeted Area) — the DPA piece is the separate DAP second mortgage. Requires proof of disability (SSI/DSS/DDS) for borrower or occupying household member. Min credit score, max DTI, max liquid assets, exact AMI%, and funding cap not published on consumer materials (left blank). Income/sales-price limits are shared CHFA bond limits (Form 064-0308).

Ganito itinatakda ng CHFA Home of Your Own Program ang income limit nito: Borrower gross income must not exceed CHFA Income Limits by household size and CT planning region (eff. June 23, 2025). Non-targeted statewide base $124,600 (1-2 person) / $143,290 (3+), up to $178,680 / $208,460 in highest target areas. Limits do not apply in a Targeted Area unless also using DAP/certain products. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng CHFA Home of Your Own Program ang presyo ng pagbili sa $561,885. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, 2-4 Unit, Condo, Townhouse, at PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng CHFA Home of Your Own Program ang mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng CHFA Home of Your Own Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Connecticut. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: CHFA federally Targeted Areas (Form 064-0308). Purchasing in a Targeted Area waives the first-time requirement, may raise income limits, and gives a 0.25% rate discount.

Dumadaan sa Connecticut Housing Finance Authority (CHFA) ang mga aplikasyon para sa CHFA Home of Your Own Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved/registered by a CHFA-Participating Lender; rate set the day the lender registers the loan. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.