Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program

Ang Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Georgetown, Delaware, na pinangangasiwaan ng Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). Sussex County Habitat for Humanity launched an updated Homeownership Program on February 2, 2026. Income-qualified Sussex County families purchase a Habitat-built home with a 0% interest affordable mortgage under a land-lease (community land trust) model: SCHFH retains land ownership under a 99-year renewable lease, lowering the purchase price, and a shared-appreciation formula preserves long-term affordability. Requires 200 sweat-equity hours, $4,000 at pre-application plus $2,000 during the program, 640+ credit, and financial education. 0% interest mortgage. Reduced purchase price via land lease. Permanent affordability. Financial coaching. Available in English, Spanish, Creole. Ang pondo ay mula sa Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, volunteer/sweat-equity construction); community land trust land retained by SCHFH.

Ang Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Need-based Habitat program. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum credit score of 640 at time of pre-application and throughout the program. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng SCHFH monthly financial coaching and pre-purchase education sessions; one-time post-purchase education class. Requirement sa paninirahan: Must live and/or work in Sussex County with steady, reliable income. Land-lease model means the homeowner does not own the land. 200 sweat-equity hours required (min 100 construction). $4,000 savings at pre-application plus $2,000 during program. Max 43% total DTI; housing cost burden no more than 30% of gross monthly income. No delinquent debt; two active trade lines for 12+ months. Updated program effective February 2, 2026.

Nililimitahan ng Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Gross income must be between 30% and 80% of Sussex County AMI as set by HUD. 2026 30%/80% by family size - 1: $21,700/$57,800; 2: $24,800/$66,050; 3: $27,900/$74,300; 4: $33,000/$82,550; 5: $38,680/$89,200; 6: $44,360/$95,800; 7: $50,040/$102,400; 8: $55,720/$109,000. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program ang presyo ng pagbili: Purchase price reduced via land lease (land not included in price). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Georgetown, Delaware.

Dumadaan sa Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH) ang mga aplikasyon para sa Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Pre-application questionnaire, then full application. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.