Journey to Homeownership

Ang Journey to Homeownership ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Des Moines, Iowa. Journey to Homeownership is NFC's flagship full-amount DPA in the Des Moines metro. Up to $10,000, 0% interest forgivable 2nd mortgage, 5-year forgiveness. Open to repeat buyers as well as FTHB. 640 FICO; ~$70,400-$149,200 income tier; pairs with NFC-originated first mortgage. Journey to Homeownership provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven over 5 years (20% per year) provided the borrower remains in the home as primary residence. Pairs with NFC's first-mortgage products. Targeted at low-to-moderate income buyers in NFC's Des Moines metro service area. Ang pondo ay mula sa Local, CDFI, HOME, at Bank Partners.

Nag-aalok ang Journey to Homeownership ng tulong mula $10,500 hanggang $15,000. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $1,000 minimum borrower contribution from own funds. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Journey to Homeownership, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Deferred loan, 0% interest, no monthly payments at due on sale or with a cash-out refinance. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Journey to Homeownership sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NFC-approved homebuyer education (NFC offers in-house counseling and Framework/eHome America online); required for all borrowers prior to closing. Requirement sa paninirahan: Property must be a 1-2 family owner-occupied home within NFC Lending Areas in Polk County (Des Moines) or Linn County (Cedar Rapids). $15,000 available in Core Neighborhoods; $10,500 elsewhere in lending areas. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Household income at or below ~$149,200 (varies by household size and AMI tier). Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. $1,000 minimum borrower contribution. Property must be primary residence within NFC's Des Moines metro service area (Polk, Dallas, Story, Warren Counties). Homebuyer education required. 5-year owner-occupancy / forgiveness covenant; pro-rata repayment if borrower sells, refinances out, or vacates within 5 years.

Nililimitahan ng Journey to Homeownership ang kita ng sambahayan sa 100% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income must be below 100% of the Area Median Income for NFC lending areas in Polk and Linn Counties. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Journey to Homeownership ang presyo ng pagbili: No flat purchase-price cap; maximum first mortgage loan amount is $300,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Journey to Homeownership ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Journey to Homeownership ang mga bibili ng bahay sa Des Moines, Iowa. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: NFC operates designated Neighborhood Reinvestment areas in Des Moines metro where additional DPA, rehab funds, and grant-match programs are layered.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Journey to Homeownership, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reservation through NFC origination process; subject to funding availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.