Home Ownership Program

Ang Home Ownership Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa East Chicago, Indiana. East Chicago HOP — Mayor & Department of Redevelopment provides 0% interest forgivable second mortgages for home purchases in East Chicago. Up to $25,000 for new construction (10-year forgivable) or $10,000 for existing homes (5-year forgivable). City employees receive enhanced amounts up to $30,000. Mandatory 8-hour Homebuyer Financial Education Workshop required. City of East Chicago Department of Redevelopment provides a 0% interest second-mortgage forgivable down-payment assistance loan: up to $25,000 for newly constructed homes (10-year forgivable, 10%/year), or up to $10,000 for pre-existing homes (5-year forgivable, 20%/year). City of East Chicago full-time employees are eligible for enhanced assistance up to $30,000 (per 2022+ DPA Program Guidelines). Funds may be used for down payment and closing costs. Ang pondo ay mula sa City, Federal, CDBG, at HOME.

Pinapatawad ang Home Ownership Program pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven equal percentages each year (10% over 10 years for new construction / 20% over 5 years for existing) at prorated balance due on sale, refinance, or non-occupancy within forgiveness term. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Home Ownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Verified case-by-case by Department of Redevelopment. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Per first-mortgage product overlays. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Mandatory 8-hour Homebuyer Financial Education Workshop provided by the East Chicago Department of Redevelopment prior to receiving DPA. Requirement sa paninirahan: Property must be located within East Chicago city limits and used as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Per first-mortgage product overlays. Property must be located within East Chicago city limits. Must be primary residence. Must complete 8-hour Homebuyer Financial Education Workshop. Income limits per HUD-published Lake County limits (specific bands not posted to city site — applicant's eligibility verified during application). Standard first-mortgage product underwriting applies. City employees receive enhanced amounts. Existing-home and new-construction tiers have different forgiveness terms.

Ganito itinatakda ng Home Ownership Program ang income limit nito: Income limits per HUD-published Lake County, IN annual figures (specific tiers not posted publicly to city site as of April 2026). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Home Ownership Program ang presyo ng pagbili: Not publicly posted; verified during application. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached (existing reconstructed and newly constructed). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Home Ownership Program ang mga edukador, mga alagad ng batas, at mga bumbero sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Home Ownership Program ang mga bibili ng bahay sa East Chicago, Indiana.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Home Ownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Direct application through East Chicago Department of Redevelopment; first-come first-served subject to funding availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.