Homebound Downpayment Assistance Program

Ang Homebound Downpayment Assistance Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Hammond, Indiana. Hammond Homebound DPA — up to $10,000 forgivable 2nd mortgage @ 5-year recapture, 0% interest. FTHB or no homeownership in past 12 months. Hammond city limits; <=80% AMI Lake County. Hammond Police/Fire/Educational/City employees receive automatic $10,000 award. City of Hammond Homebound DPA provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage. Forgiveness is subject to recapture if the borrower sells, rents, transfers ownership, vacates, or otherwise stops using the home as primary residence within 5 years. Funds may be applied to existing or new-construction homes in Hammond. Hammond Police, Fire, Educational Professionals, and full-time employees of the City of Hammond, Hammond Water Works, Port Authority, Sanitary District, and Housing Authority receive a flat $10,000 award. Ang pondo ay mula sa Federal, HOME, CDBG, at City.

Pinapatawad ang Homebound Downpayment Assistance Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgivable over 5 years at full recapture if borrower moves/rents/transfers/vacates/deceased within 5 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Homebound Downpayment Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": 12-month look-back (not strict 3-year). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Per first-mortgage product overlays. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education required (referral via Hammond Community Development Department). Requirement sa paninirahan: Property must be located within Hammond city limits and used as primary residence for full 5-year forgiveness term. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer or no homeownership in past 12 months. Property must be applicant's principal residence in Hammond city limits. Income at/below HUD 80% AMI Lake County, IN MSA (~$50,900-$96,000 by household size). Maximum sales price ~$228,000 (HOME-program safe-harbor cap). HUD-approved homebuyer education required. Subject to 5-year recapture if borrower moves, rents, transfers, vacates, or becomes deceased and home is no longer primary residence.

Nililimitahan ng Homebound Downpayment Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at/below HUD 80% AMI for Lake County, IN MSA (range ~$50,900-$96,000 across household sizes per current HUD limits). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Homebound Downpayment Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $228,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached (existing or new construction). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Homebound Downpayment Assistance Program ang mga edukador, mga alagad ng batas, at mga bumbero sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Homebound Downpayment Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Hammond, Indiana.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Homebound Downpayment Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Direct application through Hammond Community Development Department; first-come first-served subject to fund availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.