Hoosier Homes

Ang Hoosier Homes ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Indiana. Hoosier Homes — Statewide Indiana DPA administered by Club 720 in partnership with the Fort Wayne Housing Authority. Up to 5% forgivable 2nd mortgage @ 7-year term, 0% interest. 640 FICO, no FTHB requirement, max ~$300,000 purchase, up to 140% county AMI. Hoosier Homes Plus version offers enhanced amounts in select participating counties. Hoosier Homes (sponsored by the Fort Wayne Housing Authority and administered by Club 720) provides up to 5% of the purchase price as a forgivable 0% interest second mortgage with NO monthly payments. Forgiven over a 7-year term. Open to first-time AND repeat homebuyers in approved Indiana counties. Affordable IHCDA-style first-mortgage options paired through Club 720 lender network. Hoosier Homes Plus enhances the benefit to the full 5% in select participating counties. Ang pondo ay mula sa Federal, HFA, FortWayneHA, at Club720.

Nagbibigay ang Hoosier Homes ng tulong na katumbas ng 5% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Ambag ng bibili ng bahay: Per first-mortgage product overlays. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Hoosier Homes pagkalipas ng 7 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 7-year forgivable at prorated recapture on sale/refi/non-occupancy within 7-year term. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Hoosier Homes sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Club 720-approved homebuyer education delivered through the Club 720 platform / mobile app. Requirement sa paninirahan: Property must be located in an approved Indiana county and used as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Per first-mortgage product overlays. 640 minimum FICO. Property must be in an approved Indiana county and used as primary residence. Household income up to 140% of county AMI (range ~$60,320-$144,060). Maximum purchase price ~$300,000. Open to first-time and repeat homebuyers. 7-year owner-occupancy required for full forgiveness. Apply via Club 720 mobile app.

Nililimitahan ng Hoosier Homes ang kita ng sambahayan sa 140% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income up to 140% of approved Indiana county median (range ~$60,320-$144,060 across counties and household sizes). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Hoosier Homes ang presyo ng pagbili sa $300,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Hoosier Homes ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Indiana. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Hoosier Homes Plus participating counties (e.g., select counties in Fort Wayne / Northeast Indiana, Thrive West Central seven-county region, Gary, Huntington) receive enhanced benefit.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Hoosier Homes, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender reserves through Club 720 lender portal / mobile app. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.