Next Home

Ang Next Home ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Indiana. Next Home is IHCDA's repeat-buyer-friendly DPA tier, providing up to 3.5% of the purchase price as a 0% interest non-forgivable second mortgage paired with a 30-year fixed IHCDA first mortgage (FHA or Conventional). NO first-time-homebuyer requirement — uniquely flexible vs. First Step. 660 FICO Conventional / 640 FICO FHA. County-specific income and acquisition limits. Next Home provides up to 3.5% of the purchase price as down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest, non-forgivable second mortgage with NO monthly payments. The principal balance is deferred and due only on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the 2- or 3-year affordability period (depending on first-mortgage product). after the affordability period, no further repayment is owed if the borrower remains in the home. Paired with an IHCDA 30-year fixed-rate FHA or Conventional first mortgage. NO first-time-homebuyer requirement — available to repeat buyers as well. Ang pondo ay mula sa State, HFA, at Bond.

Nagbibigay ang Next Home ng tulong na katumbas ng 3.5% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $250 IHCDA reservation/program fee; lender may also require minimum borrower contribution per first-mortgage product. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Next Home, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Deferred at balance due on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Next Home sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 660 minimum FICO for Conventional; 640 minimum FICO for FHA. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Indiana and used as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Minimum 660 FICO for conventional, 640 for FHA. Max 45% DTI (50% with FHA total scorecard accept and 680 FICO). Property must be primary residence. Household income at or below IHCDA published county limits (top tier ~$156,520). Purchase price at or below IHCDA county-specific acquisition limit. $250 reservation fee. Standard IHCDA underwriting overlays apply.

Nililimitahan ng Next Home ang kita ng sambahayan sa $156,520. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Next Home ang presyo ng pagbili sa $594,770. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage overlays). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Next Home ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Indiana. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: IHCDA designates federally qualified target areas where income/acquisition limits are relaxed.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Next Home, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng IHCDA-approved lender reserves funds via IHCDA Online Lender Portal (OLP) at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability and $250 reservation fee. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.