Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program

Ang Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Lexington, Kentucky, na pinangangasiwaan ng Lexington Habitat for Humanity. Lexington Habitat for Humanity builds and remodels energy-efficient single-family townhomes in Lexington/Fayette County and sells them to income-qualified families via an affordable mortgage with payments set at ~25% of gross monthly income on a 30-year term. Families complete 250-500 sweat-equity hours and ~20 weeks of homebuyer education, and contribute $2,000 toward closing costs (prepaid). Applications are cyclical. Affordable below-market mortgage (~25% of gross income). 30-year term. Quality new/remodeled energy-efficient homes. Homebuyer education included. $2,000 closing-cost contribution refundable if purchase does not proceed.

Ang Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Lexington Habitat for Humanity. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Satisfactory credit required; bankruptcy discharged 3+ years prior; foreclosures settled 5+ years prior; collections/charge-offs cannot exceed $2,000. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Lexington Habitat for Humanity (weekly homebuyer classes ~20 weeks). Requirement sa paninirahan: Must have lived or worked in Fayette County, KY for one continuous year prior to application. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or legal resident; documentation required. 250 sweat-equity hours (1-adult) or 500 (2+ adults), 100-150 in construction. Applications cyclical; closed Aug 22, 2025, expected to reopen 2026. LFUCG channels HOME/CDBG funds to Lexington Habitat. Contact: Catherine Mitchell ext.130. Interest rate not separately published beyond the 25%-of-income payment formula.

Nililimitahan ng Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Gross annual household income must not exceed 80% AMI for Fayette County; minimum $40,050/yr. By household size (Feb 2026): 1=$57,350; 2=$65,550; 3=$73,750; 4=$81,900; 5=$88,500; 6=$95,050; 7=$101,600; 8=$108,150. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program ang presyo ng pagbili: Homes sold at appraised value, currently ~$200,000-$290,000; varies by size/location. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family at Townhouse. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Lexington, Kentucky.

Dumadaan sa Lexington Habitat for Humanity ang mga aplikasyon para sa Lexington Habitat for Humanity Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.