DPA 3% 15 Year Amortized

Ang DPA 3% 15 Year Amortized ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Massachusetts. MassHousing 15-year fully amortizing 3% second mortgage DPA up to $25,000. Higher-income tier ($129,870 - $220,725, up to 135% AMI Boston/Gateway). Pairs with MassHousing first mortgage. 640 FICO. Statewide. MassHousing's DPA 3% 15-Year Amortized Second Mortgage provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 15-year fully amortizing second mortgage at a fixed 3.000% interest rate (3.000% APR), with monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. On a $25,000 DPA, the monthly P&I payment is $172.62 for 180 months. This is the HIGHER-INCOME tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (100-135% AMI larger households / Boston-Gateway high-cost tier). Pairs with MassHousing 30-year fixed-rate first mortgages (FHA, Conventional 97/95, HFA Advantage, VA, USDA via MassHousing correspondents). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide eligibility - all 351 cities and towns in Massachusetts. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Ang DPA 3% 15 Year Amortized ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Kailangang bayaran kapag may 15-year fully amortizing second mortgage at 3.000% APR. Monthly principal and interest payments due alongside first mortgage. $25,000 DPA = $172.62/month for 180 months. Balance also accelerates on sale, refinance of first, transfer of title, payoff, or non-owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang DPA 3% 15 Year Amortized sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required. Requirement sa paninirahan: Property in MA; primary residence. Statewide. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI. Higher-income tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (up to 135% AMI Boston/Gateway, larger household sizes). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required.

Nililimitahan ng DPA 3% 15 Year Amortized ang kita ng sambahayan sa 135% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. MassHousing 2026 higher-income tier: $129,870 (lower bound) to $220,725 (upper bound at 135% AMI 4+ person Boston/Gateway high-cost). Verify by household size and county on MassHousing income-limits page. Borrowers in Boston + 26 Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester) qualify up to 135% AMI. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng DPA 3% 15 Year Amortized ang presyo ng pagbili: MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 in most areas (1-unit), higher in Boston/Cambridge and 2-4 unit. Verify on MassHousing limits page. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condo (project-approved), townhouse, PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng DPA 3% 15 Year Amortized ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng DPA 3% 15 Year Amortized ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Massachusetts. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Federally targeted census tracts plus Boston and 26 Gateway Cities qualify for higher 135% AMI income limits.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa DPA 3% 15 Year Amortized, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at rate lock. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.