1st Time Advantage 4% Loan

Ang 1st Time Advantage 4% Loan ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage with 4% deferred 0% DPA second. Bond-funded MRB first. FTHB required (waived in targeted areas). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 4% Loan provides a 0% deferred second mortgage equal to 4% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) funded via Maryland mortgage revenue bonds. The 4% DPA second is a non-amortizing soft second - no monthly payment, 0% interest - due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. Income up to $229,460 (3+ person targeted). Purchase price up to $1,535,015 in highest-cost MD jurisdictions. 640 FICO, 45% DTI. The 4% tier offers higher DPA than the 3% tier in exchange for a slightly higher first-mortgage note rate. Maryland HomeCredit MCC eligible. Homebuyer education required. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Ipinagpaliban ang 1st Time Advantage 4% Loan, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may 0% deferred second mortgage. Full balance due on sale, refinance, transfer, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang 1st Time Advantage 4% Loan sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng MMP-approved homebuyer education provider network (HUD-approved counseling agencies, Framework, eHome America, MGIC). Requirement sa paninirahan: Property in Maryland; primary residence. Statewide. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. Income within MMP limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted/high-cost). Purchase price within MMP limits ($544,233 to $1,535,015). Homebuyer education required. Must use an MMP-approved participating lender and master servicer.

Nililimitahan ng 1st Time Advantage 4% Loan ang kita ng sambahayan sa $229,460. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng 1st Time Advantage 4% Loan ang presyo ng pagbili sa $1.5M. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (project-approved), townhouse, PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng 1st Time Advantage 4% Loan ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng 1st Time Advantage 4% Loan ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Maryland. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Federally targeted census tracts and high-cost Montgomery/PG/Calvert/Charles/Frederick counties have higher income / purchase-price limits.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa 1st Time Advantage 4% Loan, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock by approved lender. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.