Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program

Ang Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Wicomico County, Maryland, na pinangangasiwaan ng Habitat for Humanity of Wicomico County. Since 2006, Habitat for Humanity of Wicomico County has developed and sold newly constructed and rehabilitated homes to qualified families who live or work in Wicomico County and earn 30%-80% of AMI. Partner families purchase with an affordable 30-year zero-interest mortgage with payments not exceeding 30% of gross household income, after completing 200 sweat-equity hours and required education classes. Affordable 30-year zero-interest mortgage. Monthly payment capped at 30% of gross income. Financial literacy and homebuyer education. New and rehabilitated homes. Eastern Shore coverage since 2006. Ang pondo ay mula sa Charitable donations, grants, ReStore sales.

Ang Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Habitat for Humanity of Wicomico County. Kailangang bayaran kapag may 30-year affordable mortgage; monthly payment not to exceed 30% of household gross income. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published minimum score; delinquent debt less than $3,000; no open bankruptcies in past 2 years; on-time rent 12 consecutive months. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Habitat for Humanity of Wicomico County (financial education and first-time homebuyer education classes). Requirement sa paninirahan: Must live or work in Wicomico County. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: US citizen or permanent resident. 200 sweat equity hours per household; $90 non-refundable credit report fee; delinquent debt less than $3,000; no bankruptcy within 2 years; on-time rent 12 months; sex offender registry check for household members 18+.

Nililimitahan ng Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 30%-60% AMI (up to 80% in some cases); minimum household income $40,000/year; FY2024 HUD Wicomico County 4-person max $56,220 at 60% AMI. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program para sa Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Wicomico County, Maryland. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Wicomico County, Maryland (including Salisbury and Fruitland areas).

Dumadaan sa Habitat for Humanity of Wicomico County ang mga aplikasyon para sa Habitat for Humanity of Wicomico County Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.