HIP Homes Single-Family Homeownership Program

Ang HIP Homes Single-Family Homeownership Program ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Prince George's County, Maryland, na pinangangasiwaan ng Housing Initiative Partnership, Inc. (HIP). Housing Initiative Partnership (HIP) buys and substantially rehabilitates vacant single-family homes and builds new construction in older inner-beltway Prince George's County neighborhoods, then sells these HIP Homes to first-time Maryland homebuyers earning 80% or less of AMI. Homes are practically new when completed, with all major systems replaced and green building features. Buyers must complete HIP HUD-certified homebuyer education and qualify for conventional or government-backed financing. Substantially renovated or newly constructed home. All major systems replaced. New kitchen, bathrooms, appliances. Energy- and water-efficient green construction. Homebuyer education and counseling support.

Ang HIP Homes Single-Family Homeownership Program ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Housing Initiative Partnership, Inc. (HIP). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang HIP Homes Single-Family Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Cannot have owned property in Maryland within the past three years. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HIP HUD-Certified Homebuyer Education Program (workshop and one-on-one counseling). Requirement sa paninirahan: No residency requirement; homes located in older inner-beltway neighborhoods in Prince George's County. Must join HIP Interest List to be notified of upcoming homes; sold on rolling basis. Single-family contact: Dorothea Parker, dparker@hiphomes.org. Website income limits reflect June 2025 HUD figures ($131,000 for 4-person); 2024 brochure shows $123,750 — use website for current limits.

Nililimitahan ng HIP Homes Single-Family Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Households must earn 80% or less of AMI based on household size. 4-person limit $131,000 (effective June 1, 2025). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang HIP Homes Single-Family Homeownership Program para sa Single Family at Townhouse. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng HIP Homes Single-Family Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Prince George's County, Maryland. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Older inner-beltway neighborhoods in Prince George's County, MD (e.g., Palmer Park, Fairmount Heights). Mga target na kapitbahayan: Palmer Park, Fairmount Heights, and other inner-beltway Prince George's County neighborhoods.

Dumadaan sa Housing Initiative Partnership, Inc. (HIP) ang mga aplikasyon para sa HIP Homes Single-Family Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Interest list; first-come first-served pending availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.