MMP Flex 3% Loan

Ang MMP Flex 3% Loan ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP Flex 3% - non-bond TBA-funded MMP first with 3% deferred 0% DPA second. NO FTHB requirement (repeat buyers OK). NO recapture tax (non-MRB). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's MMP Flex 3% Loan is a non-bond, TBA-funded MMP product providing a 0% deferred second mortgage equal to 3% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) sold into the To-Be-Announced (TBA) MBS market. Because Flex is NOT bond-funded, there is NO IRS Section 143 federal recapture tax, and the FIRST-TIME-HOMEBUYER REQUIREMENT IS WAIVED - repeat homebuyers eligible. The 3% DPA second is a non-amortizing 0% soft second - no monthly payment - due on sale/refinance/transfer/payoff. Income up to $229,460 (3+ person targeted/high-cost). 640 FICO, 45% DTI. Homebuyer education required. Ang pondo ay mula sa State at TBA.

Ipinagpaliban ang MMP Flex 3% Loan, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may 0% deferred soft second. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang MMP Flex 3% Loan sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng MMP-approved homebuyer education provider network. Requirement sa paninirahan: Property in MD; primary residence. Statewide. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB requirement WAIVED (Flex is non-bond TBA - no MRB FTHB rule). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. MMP income / purchase-price limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted / high-cost; $544,233 to $1,535,015 purchase price). Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer.

Nililimitahan ng MMP Flex 3% Loan ang kita ng sambahayan sa $229,460. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng MMP Flex 3% Loan ang presyo ng pagbili sa $1.5M. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng MMP Flex 3% Loan ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng MMP Flex 3% Loan ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Maryland. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: High-cost Montgomery / PG / Calvert / Charles / Frederick counties have elevated income / purchase-price limits.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa MMP Flex 3% Loan, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Daily TBA-execution rate sheet posted at mmp.maryland.gov/Lenders/Pages/Rates.aspx. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.