NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program

Ang NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Baltimore, Maryland, na pinangangasiwaan ng Neighborhood Housing Services of Baltimore, Inc. (NHS of Baltimore). NHS of Baltimore's Down Payment Assistance Program is a conventional loan product for buyers purchasing an owner-occupied home in Baltimore City. It provides up to 95% LTV in a first lien and up to 25% (maximum $45,000) in a 0%-interest second lien for down payment and closing costs, with combined LTV capped at 105%. The second lien requires no payments and is deferred for the life of the first lien, becoming payable upon sale, refinance, or transfer; assistance is not limited to first-time buyers. Up to $45,000 (25%) second-lien assistance. 0% interest second lien. Payment deferred for life of first lien. Not limited to first-time buyers. Up to 95% LTV first lien. Covers down payment and closing costs.

Nag-aalok ang NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program ng tulong na hanggang $45,000. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Neighborhood Housing Services of Baltimore, Inc. (NHS of Baltimore) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Second lien at 0% interest; payment deferred for the life of the first lien and becomes payable upon sale, refinance, or transfer of the home. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: State of Maryland required credit score is 660, or 640 with restrictions (2 months of mortgage payments in savings and max DTI 42%). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved NHS Homebuyer Workshop plus NHS one-on-one homebuyer counseling. Must complete the HUD-approved NHS Homebuyer Workshop, counseling, a signed contract, and lender pre-approval; property must be in Baltimore City and owner-occupied; 640-score path requires 2 months of mortgage payments in savings and max 42% DTI.

Ganito itinatakda ng NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program ang income limit nito: Based on total household income for all persons 18 and older living in the home; maximum income depends on the county/city of purchase. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program para sa Single Family, Townhouse, Condo, at 2-4 Unit. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Baltimore, Maryland.

Dumadaan sa Neighborhood Housing Services of Baltimore, Inc. (NHS of Baltimore) ang mga aplikasyon para sa NHS of Baltimore Down Payment Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.