Settlement Expense Loan Program

Ang Settlement Expense Loan Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Harford County, Maryland. Harford County's Settlement Expense Loan Program (SELP) is a 0% interest deferred-payment second mortgage of up to $10,000 for first-time homebuyers purchasing primary residences in Harford County, MD. Administered by the Harford County Department of Housing and Community Development. Up to $10,000 in settlement-expense (closing-cost / down-payment) assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers in Harford County, MD. Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Ang pondo ay mula sa HOME, CDBG, Federal, at Local Government.

Ipinagpaliban ang Settlement Expense Loan Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Settlement Expense Loan Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO recommended; underwriting per first-mortgage product. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies serving Harford County; homebuyer-education certificate required. Requirement sa paninirahan: Property within Harford County, MD; buyer's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located in Harford County, MD, and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Maximum household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person). Minimum buyer contribution typically $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer-education class required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Nililimitahan ng Settlement Expense Loan Program ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person) per Harford County SELP guidelines. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Settlement Expense Loan Program ang presyo ng pagbili sa $444,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhouse, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Settlement Expense Loan Program ang mga bibili ng bahay sa Harford County, Maryland. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Harford County, MD - higher purchase-price caps available in HUD-designated target areas.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Settlement Expense Loan Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.