Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program

Ang Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program ay isang silent second mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Bath, Maine, na pinangangasiwaan ng Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine. Habitat 7 Rivers Maine builds affordable homes for families earning no more than 80% of HUD AMI by county. Buyers must live in substandard housing, qualify for an affordable primary mortgage (PITI <=30% of gross income), perform 200 volunteer hours per adult, accept a zero-interest silent second mortgage held by Habitat, and grant Habitat a right of first refusal. Minimum credit score 640. Affordable Habitat-built home. Zero-interest silent second keeps home affordable. PITI capped at 30% of income. Ang pondo ay mula sa Habitat for Humanity (donations, volunteer labor).

Ipinagpaliban ang Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Silent second payable in full to Habitat upon transfer/sale; Habitat holds 45-day right of first refusal. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Nakalista sa programa ang minimum na credit score na 640. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Maine HoMEworks course (Coastal Enterprises, Inc./CEI); www.mainehomeworks.org. Requirement sa paninirahan: Service area: Lincoln & Sagadahoc Counties and the towns of Brunswick and Harpswell. Sweat equity: 200 volunteer hours per adult. Zero-interest silent second (no payments until transfer/sale, then full note due). Habitat right of first refusal (45-day window). Maine HoMEworks 10-hour education required. GAP: exact first-mortgage term/rate, dollar income limit at 80% (county-specific table provided), HUD AMI year not stated.

Nililimitahan ng Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. No more than 80% HUD AMI by county. Lincoln 80% AMI: 1=$55,300;2=$63,200;3=$71,100;4=$78,950;5=$85,300;6=$91,600. Sagadahoc: 1=$57,800;2=$66,050;3=$74,300;4=$82,550;5=$89,200;6=$95,800. Cumberland: 1=$61,350;2=$70,100;3=$78,850;4=$87,600;5=$94,650;6=$101,650. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program ang presyo ng pagbili: Home cannot cost more than 30% of homeowner's gross household annual income (PITI test). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Bath, Maine. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Lincoln & Sagadahoc Counties plus Brunswick and Harpswell, ME.

Dumadaan sa Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine ang mga aplikasyon para sa Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.