Mobile Home Self-Insured Option (MHSI)

Ang Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Maine, na pinangangasiwaan ng Maine State Housing Authority (MaineHousing). The Mobile Home Self-Insured Option lets MaineHousing self-insure eligible single-wide and double-wide mobile home loans with loan-to-value above 80% and up to 95%, in lieu of private mortgage insurance, in exchange for a 1.00% interest rate add-on. Eligible homes must be less than 20 years old, permanently attached at closing, and on owned land, approved parks, or privately leased lots. A 5% down payment is required (3% from the borrower's own funds), the loan term is set by the home's age (20/25/30 years), and statewide purchase-price limits are $250,000 (owned land) / $200,000 (leased land). Finances single- and double-wide mobile homes on owned or leased land. Self-insurance avoids private mortgage insurance. LTV up to 95%. Can add $5,000 Advantage DPA. Purchase Plus Improvement up to $35,000 for repairs. Seller may contribute up to 3% toward closing costs. Recapture reimbursed by MaineHousing. Ang pondo ay mula sa Mortgage revenue bonds (MaineHousing self-insured).

Ang Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Maine State Housing Authority (MaineHousing). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong first. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time buyers or those who have not owned a home in the past 3 years. Exceptions: persons who owned an unattached mobile home on leased land; honorably discharged veterans, retired military, and active-duty military who owned a home within the past 3 years but sold it prior to the MaineHousing closing. Case-by-case exceptions with strong compensating factors via Underwriting Risk Assessment form HMP-54 (MaineHousing written approval 3 days prior to closing). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum credit score of 640. Requirement sa paninirahan: Maine; owner-occupied within 60 days of closing. 1.00% rate add-on in lieu of MI. 5% down with 3% from own funds. Home must be <20 years old and permanently attached per code at closing; owner-occupied within 60 days; commercial use under 15%. Park units require a lease term matching the mortgage.

Nililimitahan ng Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) ang kita ng sambahayan sa $120,750. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) ang presyo ng pagbili sa $250,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang manufactured_mobile_home. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) ang mga beterano at mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Maine. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Income limits may be higher in Federal Targeted Areas.

Dumadaan sa Maine State Housing Authority (MaineHousing) ang mga aplikasyon para sa Mobile Home Self-Insured Option (MHSI), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender reserves/locks with MaineHousing after executed P&S; 210-day lock for newly sited mobile homes. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.