hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng lungsodShared appreciation

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)

Ang ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Grand Rapids, Michigan, na pinangangasiwaan ng ICCF Community Homes.

Huling na-verify Pinagmulan: ICCF Community Homes
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: HUD definition of first-time homebuyer applies
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers
  • Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.
  • Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Grand Rapids

Hindi nito sakop

  • Mga manufactured home
  • Mga bahay sa labas ng Grand Rapids

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Grand Rapids

  • 56.2% single-family
  • 5.3% townhouse
  • 16.1% 2–4 na unit
  • 21.9% 5+ na unit
  • 0.4% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$244,500

Median na halaga ng bahay sa Grand Rapids

75.7%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Grand Rapids

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers.

  2. Makipag-ugnayan sa ICCF Community Homes para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa provider at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)?

Ang ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Grand Rapids, Michigan, na pinangangasiwaan ng ICCF Community Homes. ICCF Community Homes' Community Homes Land Trust (CHLT), founded in 2019, offers income-eligible first-time homebuyers move-in-ready renovated or newly constructed homes in West Michigan at a significantly reduced price. ICCF retains ownership of the land while the buyer purchases the home; on resale a formula limits the buyer's profit so the home stays affordable. Below-market home purchase price. Permanently affordable CLT model. Protects buyers from investor competition. HUD-certified education and counseling included.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ICCF Community Homes. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": HUD definition of first-time homebuyer applies. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers. Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.

Ano ang mga income limit?

Ganito itinatakda ng ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) ang income limit nito: Income guidelines apply; specific AMI % and dollar amounts in the CHLT Homebuyer and Homeowner Guide. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Magagamit ang ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) para sa Single Family at Condo. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) ang mga bibili ng bahay sa Grand Rapids, Michigan.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa ICCF Community Homes ang mga aplikasyon para sa ICCF Community Homes Land Trust (CHLT), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Grand Rapids

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 75 programa para sa Grand Rapids

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ICCF Community Homes at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.