First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance)

Ang First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Rochester, Minnesota, na pinangangasiwaan ng First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). The First Homes Gap Loan provides 0% interest deferred down payment and closing-cost assistance exclusively to first-time buyers purchasing a home in the First Homes Community Land Trust. Gap loans are up to $10,000 for new construction and up to $5,000 for existing CLT homes, deferred up to 30 years (contiguous with the first mortgage) and due on sale, transfer, refinance, first-mortgage payoff, or loss of owner-occupancy. Borrowers contribute at least $500; a $400 processing fee is paid at closing. 0% interest deferred loan. Up to $10,000 new construction / $5,000 existing. No prepayment penalty. 30-year deferral. Covers down payment and/or closing costs. Stackable with MN Housing DPA. Ang pondo ay mula sa First Homes Properties / Rochester Area Foundation (Community Homeownership Impact Fund and charitable funding).

Nag-aalok ang First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) ng tulong mula $1 hanggang $10,000. Mga award tier: New-construction CLT homes: up to $10,000 at Existing CLT homes: up to $5,000. 0% interest, deferred up to 30 years (contiguous with first mortgage term). Ambag ng bibili ng bahay: Minimum $500 from borrower's own funds (earnest money counts). No cash back at closing. Maaaring isama ang programa sa Minnesota Housing Start Up / Step Up DPA; other programs approved by First Homes and lender. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance), kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Due on sale or transfer of title, refinance, payoff of first mortgage, or loss of owner-occupancy. No prepayment penalty. Subordination only permitted for rate/term refinance. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second (subordinate to first mortgage). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. HomeStretch certificate or equivalent required. Requirement sa paninirahan: Owner-occupied; CLT property in the eligible 7-county area. Exclusively for First Homes CLT property purchases (not open-market). First-time buyer required. Lender submits application with 1003, income docs, title commitment, and homebuyer-education certificate. No cash back at closing. Income limits differ by source year (2025 PDF vs 6/1/2026 website) — verify current limits at application.

Nililimitahan ng First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. At or below 80% AMI per PDF guidelines (6/2/2025): Olmsted & Dodge $100,500; other counties $93,600. Website (6/1/2026) shows $106,800 / $95,100 — use current HUD AMI figures annually. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) ang presyo ng pagbili: Must be a First Homes CLT property; no separate maximum purchase price for the gap loan. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-Family Detached, Townhome, at Condo. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) ang mga bibili ng bahay sa Rochester, Minnesota.

Dumadaan sa First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) ang mga aplikasyon para sa First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender submits Gap Loan Application with required documents to First Homes; case-by-case approval based on lender-determined need. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.