Homestead Incentive Loan Program

Ang Homestead Incentive Loan Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa St. Cloud, Minnesota. St. Cloud HRA forgivable DPA. Up to $10,000 0% (5-yr/20%/yr). Max PP $300,000. Income $111,800-$128,500. 640 FICO. No FTHB required. The St. Cloud HRA Homestead Incentive Loan Program provides up to $10,000 in deferred forgivable down payment, closing-cost, and minor rehab assistance to homebuyers purchasing a primary residence within the City of St. Cloud, Minnesota. Funded through CDBG, HOME, and St. Cloud HRA local funds, the assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable loan, forgiven 20% per year over a 5-year compliance period (full forgiveness at end of year 5) so long as the borrower maintains owner-occupancy. Maximum purchase price $300,000. Income limits $111,800 (1-2 person) to $128,500 (3+ person). No FTHB requirement. Ang pondo ay mula sa Local Government, CDBG, at HOME.

Nag-aalok ang Homestead Incentive Loan Program ng tulong na hanggang $3,000. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $1,000 minimum borrower contribution from own funds. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Homestead Incentive Loan Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may 0% interest forgivable loan, forgiven 20% per year over 5-year compliance period. Sale, refinance with cash-out, transfer of title, or non-owner-occupancy during years 1-5 triggers proportional repayment of unforgiven balance. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Homestead Incentive Loan Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO per first-mortgage product overlay. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Central Minnesota Habitat for Humanity / Three Rivers Community Action (regional HUD-approved counselors) - pre-purchase 8-hour homebuyer education required. Requirement sa paninirahan: Property must be in City of St. Cloud, MN. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located within City of St. Cloud (Stearns, Benton, or Sherburne County portions of the city). Maximum purchase price $300,000. Income up to $111,800 (1-2 person) - $128,500 (3+ person). Must complete HUD-approved homebuyer education. $1,000 minimum borrower contribution. 5-year owner-occupancy compliance period (forgiveness 20%/year). Sale, refinance with cash-out, transfer of title, or non-owner-occupancy during years 1-5 triggers proportional repayment.

Nililimitahan ng Homestead Incentive Loan Program ang kita ng sambahayan sa $128,500. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Homestead Incentive Loan Program ang presyo ng pagbili sa $300,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium (project-approved), townhouse, PUD, manufactured home (real-property-titled). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Homestead Incentive Loan Program ang mga bibili ng bahay sa St. Cloud, Minnesota.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Homestead Incentive Loan Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application via St. Cloud HRA office. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.