Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP)

Ang Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Joplin, Missouri, na pinangangasiwaan ng City of Joplin (J-HAP Program Office). The City of Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) provides forgivable-loan assistance toward down payment and/or reasonable closing costs for the purchase of a new or existing home within the City of Joplin. The original program was funded by HUD CDBG Disaster Recovery funds to repopulate the 2011 tornado-affected area; it is administered for the City by a third-party program office (The Flanagan Group) and remains active per the program's official information site. Up to $30,000 (per City of Joplin program page; the program's administering site advertises up to $40,000) toward 100% of the lender-required down payment and/or 100% of reasonable closing costs, as a forgivable loan. Ang pondo ay mula sa HUD CDBG Disaster Recovery (CDBG-DR); later rounds used ARPA funds.

Nag-aalok ang Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) ng tulong mula $1,000 hanggang $30,000. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Joplin (J-HAP Program Office) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale/transfer or loss of primary-residence status during the affordability covenant period (recapture per deed restriction/2nd deed of trust). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Property must be a primary residence within the City of Joplin (original CDBG-DR version limited eligible properties to the tornado disaster zone). Household income must not exceed 120% of Joplin area median income. Assistance capped at 20% of purchase price plus actual closing costs. Affordability covenant: 5 years for under $15,000, longer for $15,000-$30,000. Must secure a first mortgage; applicant must sell any current home before closing. Caveat: prior reporting indicated the ARPA-funded JHAP2 round had reserved its funds; confirm current funding availability and current assistance cap with the program office before relying on it.

Nililimitahan ng Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household annual income must not exceed 120% of the City of Joplin area median income (size-adjusted). Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) ang presyo ng pagbili: No minimum or maximum sales price, but total assistance cannot exceed 20% of purchase price plus actual closing costs, up to $30,000.

Pinaglilingkuran ng Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP) ang mga bibili ng bahay sa Joplin, Missouri. Inuuna ng programa ang mga itinalagang target na lugar, kaya mahalaga ang address pati na ang county.

Dumadaan sa City of Joplin (J-HAP Program Office) ang mga aplikasyon para sa Joplin Homebuyer Assistance Program (J-HAP), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.