Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
Mortgage Credit Certificate (MCC) Program
Ang Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Mississippi, na pinangangasiwaan ng Mississippi Home Corporation.
Hinihingi ng programa
- Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area.
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.
- Bahay sa Mississippi
Hindi nito sakop
- Mga pagbiling lampas sa limit na $332,000 sa presyo
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa MississippiAng mga bahay sa Mississippi
- 69.3% single-familysingle-family
- 1.4% townhousetownhouse
- 5.6% 2–4 na unit2–4 na unit
- 9.2% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 14.6% mobile at iba pamobile home at iba pa
$169,800
Median na halaga ng bahay sa Mississippi
41.5%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.
Paano mag-apply
Paano mag-applyDalawang hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Makipag-ugnayan sa Mississippi Home Corporation para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa provider at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang Mortgage Credit Certificate (MCC) Program?
Ang Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Mississippi, na pinangangasiwaan ng Mississippi Home Corporation. MHC's Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, authorized under Section 25 of the Internal Revenue Code, entitles qualifying first-time homebuyers to a federal income tax credit equal to a fixed percentage of the mortgage interest paid each year on their principal residence. MHC began accepting MCC applications on March 21, 2024. Annual federal income tax credit calculated as a percentage of mortgage interest paid; dollar-for-dollar reduction of federal tax liability for the life of the original mortgage while the home remains the primary residence. Ang pondo ay mula sa Authorized in lieu of qualified mortgage (private activity) bonds under IRC Section 25.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Ang Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang tax credit at hindi loan, kaya walang babayaran. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang Mortgage Credit Certificate (MCC) Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area. MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Nililimitahan ng Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang presyo ng pagbili sa $332,000. Kwalipikado ang mga manufactured home.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Mississippi. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Target Areas are specified counties or portions of counties designated by the federal government; the first-time homebuyer requirement is waived in these areas.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa Mississippi Home Corporation ang mga aplikasyon para sa Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa MississippiIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa Mississippi
- FHLB Dallas Housing Assistance for Veterans (HAVEN)Hanggang $25,000
- Home4AllHanggang $25,000
- FHLB Dallas Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP)Hanggang $20,000
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 75 programa para sa MississippiAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng Mississippi Home Corporation at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.