FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI)

Ang FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Montana, na pinangangasiwaan ng Federal Home Loan Bank of Des Moines (via participating member financial institutions). The Native American Homeownership Initiative (NAHI) is a down payment and closing cost assistance grant offered by the Federal Home Loan Bank of Des Moines to qualifying Native American, Native Alaskan, and Native Hawaiian homebuyers through participating member institutions. Grants of up to $25,000 per household for down payment, closing costs, and repairs, or new construction. 5-year deed restriction with prorated repayment if home sold early. Montana is fully within the FHLB Des Moines district. Up to $25,000 grant. Available for purchase, new construction, in-connection repairs. Forgiven after 5 years. Applicable statewide across all of Montana. Ang pondo ay mula sa Federal Home Loan Bank of Des Moines net income (10% to affordable housing); NAHI-specific pool.

Nag-aalok ang FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) ng tulong na hanggang $25,000. Ambag ng bibili ng bahay: Must have signed Purchase and Sale Agreement to enroll. Maaaring isama ang programa sa HUD Section 184; Blackfeet Housing Home Ownership Program; Apsaalooke Nation Housing Authority DPA; state programs. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Federal Home Loan Bank of Des Moines (via participating member financial institutions) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Kailangang bayaran kapag may Sale or transfer within 5 years (prorated repayment); forgiven on sale at net loss, sale to LMI buyer, or foreclosure. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": At least one household member on the mortgage must be a first-time homebuyer. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Must qualify for mortgage financing with participating FHLB member lender. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education course required if first-time homebuyer. Requirement sa paninirahan: Home purchased must be located within the FHLB Des Moines district (includes all of Montana). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Must be Native American, Native Alaskan, or Native Hawaiian. Must work through a participating FHLB Des Moines member lender — FHLB does not take applications directly. Signed Purchase and Sale Agreement required at enrollment. Homebuyer education required if first-time buyer. $150,000 per-member cap per cycle — may be depleted.

Nililimitahan ng FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) ang presyo ng pagbili: No published purchase price limit; property must be within FHLB Des Moines district (Montana included). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Manufactured, at Other. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) ang mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Montana.

Dumadaan sa Federal Home Loan Bank of Des Moines (via participating member financial institutions) ang mga aplikasyon para sa FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served; limit $150,000 per FHLB Des Moines member institution per cycle. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.