Home Deferred Mortgage

Ang Home Deferred Mortgage ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Great Falls, Montana. NWGF 0% deferred second mortgage (typically $2,500-$25,000, up to $50,000) for FTHBs at <=80% AMI in Cascade County. HUD HOME-funded. NWGF's HOME Deferred Mortgage provides 0% interest deferred loans (typically $2,500-$25,000, up to $50,000 in some cases) to provide down payment and closing cost assistance or to fill the gap between the total financing needed for a home and the amount the first-mortgage lender will lend. NO interest, NO monthly payments. Full balance is due when the borrower refinances, pays off the first mortgage, or sells the home. Available to households with income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Cascade County, based on family size. Funded primarily through HUD HOME and NWGF / NeighborWorks America capital. Pairs with MBOH or NWGF/NWMT first mortgage. Ang pondo ay mula sa Federal at HOME.

Ipinagpaliban ang Home Deferred Mortgage, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Full balance due when borrower refinances, pays off first mortgage, sells, or vacates as primary residence. No monthly payments. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Home Deferred Mortgage sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": No published exceptions; FTHB defined per HUD HOME (no ownership in past 3 years). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NWGF Homebuyer Education ($75 per household) required (HUD-approved). Requirement sa paninirahan: Property must be located in Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME requirements. Property must be located in City of Great Falls or Cascade County, Montana. First-time homebuyer required (no ownership of principal residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence. Annual household income at or below 80% AMI for Cascade County by family size (per seed: $47,050 1p up to $88,750 8p). 640 mid-FICO typical. 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education required.

Nililimitahan ng Home Deferred Mortgage ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. At or below 80% AMI Cascade County per HUD MFI by family size; per seed: $47,050 (1p) up to $88,750 (8p). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Home Deferred Mortgage ang presyo ng pagbili: Per first-mortgage product. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD per NWGF underwriting. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Home Deferred Mortgage ang mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Home Deferred Mortgage ang mga bibili ng bahay sa Great Falls, Montana.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Home Deferred Mortgage, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Direct application to NWGF; subject to funding availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.