NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance

Ang NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Montana, na pinangangasiwaan ng NeighborWorks Montana. NeighborWorks Montana provides federal HOME-funded down payment and closing cost second mortgages to fill the gap between total financing needed and the amount the first lender will lend, in counties not served by other HOME administrators. The primary tier offers $2,500-$25,000 (up to $40,000) at 0% interest with no payments for 15 years to buyers at or below 80% AMI. A second amortizing tier of $1,500-$10,000 serves households up to 125% AMI without a first-time-buyer requirement. 0% interest deferred for 15 years (Tier 1). Fills financing gap. Borrower can put in as little as 1%. Higher-income amortizing option available. Disabled-household and single-parent eligibility exceptions. Ang pondo ay mula sa Federal HOME Investment Partnerships Program funds.

Nag-aalok ang NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance ng tulong mula $2,500 hanggang $40,000. Mga award tier: Tier 1 (HOME funds): $2,500-$25,000 (up to $40,000), 0% interest, no payments for 15 years, income at or below 80% AMI, must be first-time buyer/single parent/household with disabled individual. Tier 2 (higher-income amortizing): $1,500-$10,000 for households up to 125% AMI, not required to be first-time buyers, amortizing with monthly payments. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang NeighborWorks Montana ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance pagkalipas ng 15 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Due in 15 years or when the borrower leaves or refinances the home (Tier 1, 0% deferred). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Tier 1 first-time-buyer requirement waived for single parents with dependent children or households that include a disabled individual; Tier 2 (up to 125% AMI) does not require first-time buyer status. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Homebuyer education class from a NeighborWorks Montana partner organization. Requirement sa paninirahan: HOME funds available only where other organizations with similar funds do not operate. Approved counties: Anaconda-Deer Lodge, Broadwater, Butte-Silver Bow, Carbon, Cascade, Fergus, Flathead, Glacier, Hill, Lake, Lincoln, Lewis & Clark, Pondera, Stillwater, Yellowstone. Approved cities: Baker, Choteau, Columbia Falls, Columbus, Havre, Helena, Kalispell, Laurel, Lewistown, Miles City, Red Lodge, Whitefish. Incorporated cities within approved counties MAY NOT be approved - verify the specific city. Fund availability must be confirmed before reservation.

Nililimitahan ng NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Tier 1 (HOME): at or below 80% of county median income by family size. Tier 2: up to 125% of county median income by family size. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Binabanggit ng NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance ang mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Montana. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Counties/cities not served by other HOME-fund administrators (see residency requirement).

Dumadaan sa NeighborWorks Montana ang mga aplikasyon para sa NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender must check fund availability with NeighborWorks Montana prior to reservation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.