NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program

Ang NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Nebraska, na pinangangasiwaan ng Northeast Nebraska Economic Development District (NENEDD) / Northeast Economic Development, Inc. A 0% interest deferred second-mortgage loan that provides down payment and closing cost assistance to low-to-moderate income homebuyers purchasing a single-family home in NENEDD's 16-county Northeast Nebraska service area. Introduced in 2001 and funded through the Nebraska Affordable Housing Trust Fund. Repayment is due and payable upon transfer of title; a subordinated lien is recorded in second position behind the primary lender. Up to $30,000 or 20% of total project cost toward down payment and closing costs. 0% interest. No monthly payments (deferred until title transfer). Subordinate second-position lien. Ang pondo ay mula sa Nebraska Affordable Housing Trust Fund (NED Inc. TF HP 15004).

Nag-aalok ang NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program ng tulong na hanggang $30,000. Ambag ng bibili ng bahay: Applicant must provide $1,000 of their own money toward closing fees and pre-paid escrow accounts (a $500 closing fee charged at closing may be applied toward this requirement). Maaaring isama ang programa sa Required primary single-family mortgage from a lender of the buyer's choice. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Northeast Nebraska Economic Development District (NENEDD) / Northeast Economic Development, Inc. ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Due and payable upon transfer of title. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second (subordinate to primary lender). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NENEDD Homebuyer's Education Workshop. Must secure a single-family mortgage loan from a lender of choice; letter of pre-qualification and good faith estimate required with application; must attend a Homebuyer's Education Workshop prior to loan closing; applicant must provide $1,000 of their own money toward closing costs/escrow ($500 closing fee charged at closing may count toward the $1,000); property may not be retained for rental and cannot be occupied by another renter; Board of Directors approval required.

Ganito itinatakda ng NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program ang income limit nito: Eligibility determined by family size and household gross income; income limits vary by county and follow HUD limits. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $308,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Nebraska.

Dumadaan sa Northeast Nebraska Economic Development District (NENEDD) / Northeast Economic Development, Inc. ang mga aplikasyon para sa NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.