Home Flex Plus

Ang Home Flex Plus ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, New Hampshire. NH Housing's bundled DPA-included first-mortgage product: Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD) + automatic 4% Cash Assistance forgivable second. No FTHB requirement. 620 FICO. Statewide. NH Housing's Home Flex Plus is a BUNDLED product combining the Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD, no FTHB requirement) WITH the Cash Assistance second mortgage automatically attached - up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). Sold as a single 'DPA-included' SKU so borrowers and lenders do not need to separately reserve the Cash Assistance second. 620 minimum FICO. NO first-time-homebuyer requirement. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 / $505,000 non-targeted. Homebuyer education required. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Pinapatawad ang Home Flex Plus pagkalipas ng 4 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may First mortgage: standard 30-year amortizing. Built-in Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years at unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Home Flex Plus sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO across eligible first-mortgage products (FHA / VA / USDA-RD). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). Requirement sa paninirahan: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required. Cash Assistance second is automatically bundled - borrower must remain in property for 4 years for full forgiveness (1%/year).

Nililimitahan ng Home Flex Plus ang kita ng sambahayan sa $176,200. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Home Flex Plus ang presyo ng pagbili sa $950,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Home Flex Plus ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Home Flex Plus ang mga bibili ng bahay sa Statewide, New Hampshire. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000 and higher income limits up to $176,200.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Home Flex Plus, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved as a single SKU through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock - DPA second is automatically attached. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.