Home Town: First Time Homebuyer program

Ang Home Town: First Time Homebuyer program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Portsmouth, New Hampshire. City of Portsmouth FTHB DPA forgivable second mortgage: up to $20,000 for first-time buyers purchasing in Portsmouth. 5-year affordability period. 120% AMI limit. City-Specific (Portsmouth only). City of Portsmouth's Home Town: First Time Homebuyer program provides a forgivable second-mortgage DPA loan for first-time homebuyers purchasing within the City of Portsmouth, NH. Up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance, structured as a 0%-interest forgivable second mortgage with a 5-year affordability period (forgiven after 5 years of continued owner-occupancy. recoverable on a pro-rata basis if borrower sells / refinances / transfers / vacates within 5 years). Funded via HUD HOME / CDBG entitlement allocation to the Portsmouth Community Development Department. Pairs with FHA, USDA-RD, VA, conventional, or NH Housing first mortgage from any qualifying lender. Income limits up to 120% AMI for the Portsmouth-Rockingham service area: $110,208 (1-person) - $182,630 (8+ person household). Borrower contribution $1,500 minimum. Homebuyer education required. Ang pondo ay mula sa Federal at Local.

Pinapatawad ang Home Town: First Time Homebuyer program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 5-year affordability period (0% interest forgivable second). If borrower sells, refinances with cash-out, transfers title, or vacates as primary residence within 5 years, balance is repayable on pro-rata basis (1/60 forgiven per month). After 5 years of continued owner-occupancy, lien is released and assistance is fully forgiven. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Home Town: First Time Homebuyer program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": FTHB requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD HOME definition. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Per first-mortgage product overlays; City of Portsmouth does not impose a separate FICO minimum. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-certified homebuyer education providers including NeighborWorks Southern NH, The Way Home, and AHEAD. Requirement sa paninirahan: Property must be located within the City of Portsmouth, NH boundaries (city limits) and be the borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Must be a first-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Property must be located within the City of Portsmouth, NH city limits. Owner-occupied primary residence. Household income at or below 120% AMI for the Portsmouth HUD service area: $110,208 (1-person) to $182,630 (8+ person) per HUD MFI table. Borrower must contribute a minimum of $1,500 of own funds. 5-year affordability period (forgivable on continued owner-occupancy; recoverable pro-rata if borrower vacates / sells / refinances within 5 years). HUD-certified homebuyer education required. HUD compliance: lead-based paint review (pre-1978 properties), Section 504 accessibility review.

Nililimitahan ng Home Town: First Time Homebuyer program ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. City of Portsmouth / HUD income limits at or below 120% AMI: $110,208 (1-person) to $182,630 (8+ person) per HUD MFI table for Portsmouth-Rockingham, NH HUD Metro FMR Area. Higher AMI tier than Nashua reflects Portsmouth's higher cost of living and 120% (vs. 80%) AMI ceiling. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Home Town: First Time Homebuyer program ang presyo ng pagbili: Per HUD-set maximum acquisition price for Portsmouth area (typically updated annually). Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, 2-unit owner-occupied. 3-4 unit on case-by-case review. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Home Town: First Time Homebuyer program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Home Town: First Time Homebuyer program ang mga bibili ng bahay sa Portsmouth, New Hampshire.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Home Town: First Time Homebuyer program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved directly with City of Portsmouth Community Development Department upon application; subject to fund availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.