ROC Preferred

Ang ROC Preferred ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, New Hampshire. NH Housing's manufactured-home-in-Resident-Owned-Community first-mortgage product. Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide ROC parks. NH Housing's ROC Preferred is a 30-year fixed CONVENTIONAL first-mortgage product specifically for borrowers purchasing a manufactured home on land in an approved Resident-Owned Community (ROC) - cooperative manufactured-home parks where residents collectively own the underlying land. Title to the manufactured home (chattel-style on a leased pad in a member-owned cooperative) is financed via a real-estate-secured conventional mortgage given the cooperative ownership structure. Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). 620 minimum FICO government / 680 conventional. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Homebuyer education required. NH Housing's ROC Preferred is unique nationally - it leverages the NH Community Loan Fund's pioneering ROC USA cooperative-park model. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Pinapatawad ang ROC Preferred pagkalipas ng 4 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years at unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1st Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang ROC Preferred sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO government / 680 conventional. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NH Housing-approved homebuyer education course PLUS ROC-specific cooperative-membership orientation provided by the ROC park. Requirement sa paninirahan: Property must be in a NH Housing-approved ROC located in New Hampshire; primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be a manufactured home located in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) - a cooperatively-owned manufactured housing park (typically supported by NH Community Loan Fund's ROC USA program). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Homebuyer education required. Membership in the ROC cooperative required.

Nililimitahan ng ROC Preferred ang kita ng sambahayan sa $176,200. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng ROC Preferred ang presyo ng pagbili: Acquisition cost limits per NH Housing standard schedule. ROC manufactured-home purchase prices typically well below state median given cooperative-pad ownership structure. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Manufactured home (singlewide, doublewide, modular) in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) cooperative manufactured-home park. Membership share in the ROC cooperative required. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng ROC Preferred ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng ROC Preferred ang mga bibili ng bahay sa Statewide, New Hampshire. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Statewide ROC parks (~120+ Resident-Owned Communities across NH).

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa ROC Preferred, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.