Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program

Ang Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Atlantic County, New Jersey, na pinangangasiwaan ng Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development. A HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance program administered by the Atlantic County Improvement Authority for Atlantic County (excluding Atlantic City). Provides up to $30,000 as a 0% interest, deferred, forgivable second mortgage with no monthly payments — up to 20% of purchase price for down payment plus up to $5,000 closing costs, set by an ACIA need calculation. Forgiven after 10 years of primary-residence occupancy; recaptured if the buyer sells, rents, refinances, transfers title, or stops occupying within the term. Up to $30,000 combined down payment and closing cost assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 10 years of occupancy. Up to 20% of price + up to $5,000 closing costs. Stackable with NJHMFA. Ang pondo ay mula sa HUD HOME Investment Partnerships Program (administered locally by ACIA).

Nag-aalok ang Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program ng tulong na hanggang $30,000. Maaaring isama ang programa sa NJHMFA programs and other assistance (subject to ACIA need calculation). Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Full repayment if, during the 10-year term, the homeowner refinances, sells, rents, vacates, transfers title, or fails to maintain as primary residence. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second (mortgage lien recorded with County Clerk). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": No household member may have owned a home in the previous 3 years. Kailangan ang kurso sa homebuyer education. Requirement sa paninirahan: Must have resided in OR been employed in Atlantic County for the previous 12 months. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: Non-permanent U.S. residents are disqualified. Must have lived OR worked in Atlantic County for 12 months. No household member owned a home in past 3 years. Non-permanent residents disqualified. DATA-INTEGRITY FLAG: official page contradicts itself on max purchase price ($314,000 body vs $281,000 existing/$289,000 new in FAQ) — verify with ACIA.

Nililimitahan ng Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Combined household income <= 80% AMI for Atlantic County (2026 HUD). 2026 limits: 1p $60,950; 2p $69,650; 3p $78,350; 4p $87,050; 5p $94,050; 6p $101,000; 7p $107,950; 8p $114,950. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $314,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Townhouse, at Condo. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Atlantic County, New Jersey.

Dumadaan sa Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development ang mga aplikasyon para sa Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-serve upon a complete application; amount set by ACIA need calculation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.