First Time Homebuyer Program

Ang First Time Homebuyer Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Camden County, New Jersey. HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers in Camden County (excluding City of Camden). 80% AMI cap. Max purchase $290,000. 5-year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in any Camden County municipality EXCEPT the City of Camden (which administers its own program). Funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. Structured as a 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. lien fully forgiven at end of term if owner-occupied throughout. 80% AMI household income cap (Camden HMFA). Maximum purchase price $290,000. Ang pondo ay mula sa Federal HOME.

Pinapatawad ang First Time Homebuyer Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 5-year HOME affordability period at lien forgiven at end of term if owner-occupied throughout. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First Time Homebuyer Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published County minimum; first-mortgage lender overlays apply (typically 620+). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling agencies (e.g., Tri-County Community Action Partnership, NeighborWorks, Acelero Learning). Requirement sa paninirahan: Property must be in Camden County (excluding City of Camden) and serve as primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions apply). 80% AMI household income cap. Property must be in Camden County BUT NOT in the City of Camden (City of Camden runs separate program). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified pre-purchase homebuyer counseling required. HUD HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

Nililimitahan ng First Time Homebuyer Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% AMI Camden HMFA per HUD. Approximate 2025 80% AMI: $64,250 (1-person) to $121,150 (8-person). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng First Time Homebuyer Program ang presyo ng pagbili sa $290,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, Condominium, at 2-4 unit owner-occupied. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng First Time Homebuyer Program ang mga bibili ng bahay sa Camden County, New Jersey.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa First Time Homebuyer Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application to Camden County Department of Community Development. First-come, first-served subject to HOME funding availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.