Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
FirstDown
Ang FirstDown ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, New Mexico.
Hinihingi ng programa
- Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement.
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- Tungkol sa credit: 620 minimum representative mid-FICO across all NM MFA bond programs.
- Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NM MFA-approved homebuyer education provider; HUD-approved counseling agencies including Homewise, NeighborWorks Laredo, United South Broadway, Tierra del Sol Housing Corporation, eHome America, or Framework.
- Paninirahan: Property must be located in New Mexico and serve as borrower's principal residence.
- Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays.
- Must qualify for and be paired with NM MFA FirstHome first mortgage. First-time homebuyer required (no ownership of principal residence in past 3 years; waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within FirstHome limits ($82,560 1-2p non-targeted up to $191,705 3+p targeted by county per 2025 NM MFA schedule). Acquisition price within FirstHome limits ($544,232 non-targeted / $718,722 targeted). 620 mid-FICO minimum. 45% maximum DTI. $500 minimum borrower investment (giftable). NM MFA-approved homebuyer education required.
- Bahay sa New Mexico
Hindi nito sakop
- Mga pagbiling lampas sa limit na $718,722 sa presyo
- Mga sambahayang lampas sa $191,705
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Income limit
$191,705 income limit ng sambahayan, ayon sa inilathala ng programa
Ang programa mismo ang nagsasaad ng limit na ito. Sinasabi ng opisyal na site nito kung paano ito binabago ng laki ng sambahayan.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa New MexicoAng mga bahay sa New Mexico, at ang mga tinatanggap ng programang ito
- 64.5% single-familysingle-family
- 3.8% townhousetownhouse
- 5.8% 2–4 na unit2–4 na unit
- 10.1% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 15.9% mobile at iba pamobile home at iba pa
Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.
$248,100
Median na halaga ng bahay sa New Mexico
42.7%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.
Paano mag-apply
Paano mag-applyTatlong hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Kumuha ng kurso sa homebuyer education
Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng NM MFA-approved homebuyer education provider; HUD-approved counseling agencies including Homewise, NeighborWorks Laredo, United South Broadway, Tierra del Sol Housing Corporation, eHome America, or Framework..
Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved by NM MFA-approved participating lender via NM MFA's online lender portal at time of FirstHome first-mortgage rate lock., at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang FirstDown?
Ang FirstDown ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, New Mexico. NM MFA $7,500 fixed-amount 0% deferred-payment second mortgage paired with FirstHome first mortgage. 620 FICO, 45% DTI, $500 borrower contribution. Statewide first-time homebuyer program. FirstDown is the New Mexico Mortgage Finance Authority's flagship down payment assistance second mortgage paired with the NM MFA FirstHome (first-time homebuyer) first mortgage. Eligible borrowers receive a $7,500 fixed-amount, 0% interest, deferred-payment second mortgage with no monthly payments. The full $7,500 balance is due upon sale, refinance, payoff of the first mortgage, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's principal residence. Funds may be applied to down payment and/or closing costs. FirstDown is the most widely used NM MFA DPA product and is reserved by approved participating lenders concurrently with the FirstHome first mortgage rate lock. Ang pondo ay mula sa State at Bond.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Ipinagpaliban ang FirstDown, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Full $7,500 balance due on sale, refinance, payoff of first mortgage, transfer of title, or when home is no longer borrower's principal residence. No monthly payments during life of first mortgage. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang FirstDown sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum representative mid-FICO across all NM MFA bond programs. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NM MFA-approved homebuyer education provider; HUD-approved counseling agencies including Homewise, NeighborWorks Laredo, United South Broadway, Tierra del Sol Housing Corporation, eHome America, or Framework. Requirement sa paninirahan: Property must be located in New Mexico and serve as borrower's principal residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must qualify for and be paired with NM MFA FirstHome first mortgage. First-time homebuyer required (no ownership of principal residence in past 3 years; waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within FirstHome limits ($82,560 1-2p non-targeted up to $191,705 3+p targeted by county per 2025 NM MFA schedule). Acquisition price within FirstHome limits ($544,232 non-targeted / $718,722 targeted). 620 mid-FICO minimum. 45% maximum DTI. $500 minimum borrower investment (giftable). NM MFA-approved homebuyer education required.
Ano ang mga income limit?
Nililimitahan ng FirstDown ang kita ng sambahayan sa $191,705. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Nililimitahan ng FirstDown ang presyo ng pagbili sa $718,722. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD at manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.
May eligibility ba para sa mga partikular na grupo?
Binabanggit ng FirstDown ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, at mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng FirstDown ang mga bibili ng bahay sa Statewide, New Mexico. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where NM MFA waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa FirstDown, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved by NM MFA-approved participating lender via NM MFA's online lender portal at time of FirstHome first-mortgage rate lock. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa New MexicoIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa New Mexico
- Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP)Hanggang $25,000
- FirstDown Plus (MFA)Hanggang $10,000
- FirstHome (MFA)Unang mortgage
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 71 programa para sa New MexicoAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.