Home First

Ang Home First ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Nevada, na pinangangasiwaan ng Nevada Housing Division (NHD). Home First is a Nevada Housing Division statewide program offering first-time homebuyers a flat $15,000 in down payment assistance (down payment only) as a 0% interest second mortgage forgivable after 3 years of continued owner-occupancy. It pairs with a 30-year fixed-rate first mortgage and allows purchase prices up to $570,000. Structurally distinct from NHD's 'Home Is Possible for First-Time Homebuyers' (a 4% percentage-based, 7-year-forgivable DPA). $15,000 flat down payment assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 3 years. 30-year fixed first mortgage. Purchase price up to $570,000. Statewide. Ang pondo ay mula sa Nevada Housing Division (state housing program).

Nag-aalok ang Home First ng tulong na hanggang $15,000. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Nevada Housing Division (NHD) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Home First pagkalipas ng 3 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance, or cessation of owner-occupancy before the end of the 3-year forgiveness period; prorated/forgivable over 3 years if borrower remains in the home. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Home First sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer defined as not having owned a home in the last 3 years. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Minimum credit score 640 (680 for manufactured homes). Kailangan ang kurso sa homebuyer education. Requirement sa paninirahan: Minimum 6 months Nevada residency. /FUNDING-STATUS NOTE — VERIFY BEFORE PUBLISH: the live NHD site (d9.homeispossiblenv.org) markets Home First as active, but an eHousingPlus PDF dated 05/19/24 states the program 'ended as of 03/19/24 ... no new reservations / completely funded', and the 02/12/25 HiP Administrator's Guidelines removed all Home First references. Likely relaunched/refunded but no primary press release confirming a relaunch date was located. Confirm current funding/reservation availability with a participating NHD lender or NHD (HIP@housing.nv.gov / 800-227-4960) before borrower-facing publish. Eligibility: first-time homebuyer (no ownership in last 3 years); 6-month NV residency; 640 min credit (680 manufactured); homebuyer education required; income within 300% FPL / 80% AMI limits; assistance cannot cover closing costs.

Nililimitahan ng Home First ang kita ng sambahayan sa $93,600. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Home First ang presyo ng pagbili sa $570,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Townhouse, at Manufactured. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Home First ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Nevada. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: NHD/HUD-approved targeted areas (Qualified Census Tracts) generally allow higher income/price limits; confirm applicability to Home First with lender.

Dumadaan sa Nevada Housing Division (NHD) ang mga aplikasyon para sa Home First, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng eHousingPlus eHPortal (rate-lock/reservation via participating lenders). Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.