ADK Gateway Homeownership Program

Ang ADK Gateway Homeownership Program ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Glens Falls, New York, na pinangangasiwaan ng City of Glens Falls Office of Community Development. The ADK Gateway Homeownership Program, administered by the City of Glens Falls Office of Community Development with NYS HCR HOME Program and HUD CDBG funding, provides grant funds to help income-eligible first-time homebuyers cover down payment and closing costs to purchase a home in the City of Glens Falls or anywhere in Warren County. Funding is based on each buyer's financial need. Grant (no monthly payment) for down payment and closing costs, forgiven over up to 10 years. Paired with a conventional mortgage. HUD-certified credit counseling provided. Ang pondo ay mula sa NYS Division of Homes and Community Renewal (HOME Program / Housing Trust Fund) and HUD CDBG (Glens Falls is a CDBG entitlement community).

Ang ADK Gateway Homeownership Program ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Kailangang bayaran kapag may Buyer must remain in the home as primary residence for up to 10 years after purchase, or a portion of the grant must be paid back to the City. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang ADK Gateway Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published minimum credit score; HUD-certified credit counseling required and a third-party credit report is pulled. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-certified credit counseling required (provided/arranged through the City's program). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. Citizens and Resident Aliens (lawful permanent residents) only. Maximum grant amount not published (need-based). Must remain primary residence up to 10 years or partial recapture applies. Minimum 1% cash down payment from buyer. U.S. Citizen/Resident Alien only. Confirmed currently active via 2025 application packet on the City site.

Nililimitahan ng ADK Gateway Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. 80% of Area Median Income for the Glens Falls Metro Area, effective June 1, 2025. By household size: 1=$56,000; 2=$64,000; 3=$72,000; 4=$80,000; 5=$86,400; 6=$92,800; 7=$99,200; 8=$105,600. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng ADK Gateway Homeownership Program ang presyo ng pagbili sa $231,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng ADK Gateway Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Glens Falls, New York.

Dumadaan sa City of Glens Falls Office of Community Development ang mga aplikasyon para sa ADK Gateway Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application submitted by mail to the Community Development Office; eligibility determined before purchase contract; assistance amount based on financial need. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.