City of Lockport First-Time Homeownership Program

Ang City of Lockport First-Time Homeownership Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Lockport, New York, na pinangangasiwaan ng City of Lockport Department of Community Development. Using a NYS Homes and Community Renewal HOME Program grant, the City of Lockport assists income-eligible first-time homebuyers with down payment and closing costs. Funds are provided as a conditional 0% interest loan secured by a second mortgage with no monthly/annual payments; the principal is reduced annually and is fully forgiven if the buyer remains the principal resident through the affordability period. Award amount is determined by sales price, mortgage underwriting and loan review. 0% interest conditional (forgivable) HOME loan for down payment and closing costs; amount set by underwriting. Ang pondo ay mula sa NYS HCR HOME Program (Housing Trust Fund Corporation).

Ang City of Lockport First-Time Homeownership Program ay isang loan na mapapatawad, kaya pinapatawad ang balanse kapag natugunan ang mga kondisyon ng programa. Kailangang bayaran kapag may Prorated repayment to HTFC if home sold, no longer principal residence, vacant, or rented during affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong second_mortgage. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City of Lockport First-Time Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Housing Counselor review required (program-administered). Requirement sa paninirahan: Home must be in the City of Lockport. Affordability period scales with award: under $15,000 = 5 yrs; $15,000-$40,000 = 10 yrs; over $40,000 = 15 yrs. Fixed-rate mortgage required, rate not to exceed 1% above the FHA rate on contract date; no prepayment penalty/balloon/high-cost/yield-spread; taxes and insurance escrowed. Front-end DTI max 35% (40% if no other debt); back-end DTI max 45%.

Nililimitahan ng City of Lockport First-Time Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Niagara County 80% limits: 1=$56,600; 2=$64,650; 3=$72,750; 4=$80,800; 5=$87,300; 6=$93,750; 7=$100,200; 8=$106,200. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang City of Lockport First-Time Homeownership Program para sa single_family.

Pinaglilingkuran ng City of Lockport First-Time Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Lockport, New York.

Dumadaan sa City of Lockport Department of Community Development ang mga aplikasyon para sa City of Lockport First-Time Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Rolling basis until funds exhausted. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.