hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng lungsodIpinagpaliban

Home Acquisition Program (HAP)

Ang Home Acquisition Program (HAP) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Albany, New York.

Huling na-verify
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply.
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA)
  • Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved); ACRHA; United Tenants of Albany
  • Paninirahan: Property must be located in the City of Albany and used as borrower's principal residence.
  • Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules
  • First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family or condominium located in the City of Albany and used as principal residence. Maximum purchase price $247,000 (existing) to $474,000 (new construction) per HUD HOME 95% median-value rule. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years.
  • Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Albany

Hindi nito sakop

  • Mga manufactured home
  • Mga pagbiling lampas sa limit na $474,000 sa presyo
  • Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar
  • Mga bahay sa labas ng Albany

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

80% ng median na kita sa lugar ng Albany County

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

$123,100
Median na kita sa lugar, sambahayang may 4 na tao (HUD, 2026)
Mga income limit sa New York

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Albany

  • 27.9% single-family
  • 5.4% townhouse
  • 40.1% 2–4 na unit
  • 26.5% 5+ na unit
  • 0.1% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$234,700

Median na halaga ng bahay sa Albany

78.8%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Albany

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved); ACRHA; United Tenants of Albany.

  2. Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply via Albany CDA Department of Community Development after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability., at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang Home Acquisition Program (HAP)?

Ang Home Acquisition Program (HAP) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Albany, New York. The Home Acquisition Program (HAP), administered by the Albany Community Development Agency (ACDA), provides up to $30,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time homebuyers purchasing a 1-2 family home or condominium within the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG, the assistance is structured as a 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years of continued owner-occupancy. Buyers must complete HUD-approved homebuyer education and the property must pass HQS inspection and meet HUD HOME and lead-paint compliance standards. Up to $30,000 in down payment and closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG. structured as a 0% interest deferred second-lien loan, forgivable over 10 years contingent on continued owner-occupancy. Ang pondo ay mula sa HOME, CDBG, Federal, at Local Government.

Magkano ang tulong na ibinibigay nito?

Nag-aalok ang Home Acquisition Program (HAP) ng tulong na hanggang $15,000. Ambag ng bibili ng bahay: Buyer must contribute minimum $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) per HUD HOME standard. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Pinapatawad ang Home Acquisition Program (HAP) pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang Home Acquisition Program (HAP) sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved); ACRHA; United Tenants of Albany. Requirement sa paninirahan: Property must be located in the City of Albany and used as borrower's principal residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family or condominium located in the City of Albany and used as principal residence. Maximum purchase price $247,000 (existing) to $474,000 (new construction) per HUD HOME 95% median-value rule. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng Home Acquisition Program (HAP) ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Nililimitahan ng Home Acquisition Program (HAP) ang presyo ng pagbili sa $474,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, 2-family owner-occupied, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng Home Acquisition Program (HAP) ang mga bibili ng bahay sa Albany, New York.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Home Acquisition Program (HAP), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply via Albany CDA Department of Community Development after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Albany

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 68 programa para sa Albany

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.