NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant

Ang NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Kingston, New York, na pinangangasiwaan ng RUPCO, Inc. (NeighborWorks HomeOwnership Center). RUPCO administers the NYS Affordable Housing Corporation (AHC) First-Time Homebuyer Grant in Ulster County, providing up to $75,000 in forgivable assistance (soft second, 0%, deferred) for closing costs, down payment, and required moderate post-closing repairs. Grant amount is tiered by household income and home type, with corresponding 10-, 20-, or 60+ year deed restrictions. Buyers contribute at least 1% of the purchase price and keep the post-grant housing ratio below 33%. Up to $75,000 toward down payment, closing costs, and repairs. 0% interest, forgivable. Ang pondo ay mula sa New York State Affordable Housing Corporation (AHC).

Nag-aalok ang NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant ng tulong mula $25,000 hanggang $75,000. Mga award tier: Grant tier tied to income and home type: up to $75,000 (60+ yr restriction over $65,000); up to $60,000 (20-yr); up to $50,000 (20-yr); up to $40,000 (10-yr); up to $32,000 (10-yr); up to $25,000 (10-yr). Higher grant = lower income limit. Ambag ng bibili ng bahay: Buyers must contribute at least 1% of the purchase price from own funds. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang RUPCO, Inc. (NeighborWorks HomeOwnership Center) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant pagkalipas ng 20 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, or cessation of owner-occupancy / use as rental during the deed-restriction term; soft forgivable 0% deferred loan secured by lien. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Subordinate (second). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng RUPCO HomeOwnership Center (NeighborWorks); information sessions and counseling required. Requirement sa paninirahan: Occupy the Ulster County home as primary residence for the deed-restriction term (10, 20, or 60+ years); no rental use during the term. Repairs are a key requirement (>=51% of grant); income-tier deed restrictions apply; no reimbursements (funds at/after closing).

Ganito itinatakda ng NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant ang income limit nito: Household gross income limits (updated 9/16/25) by tier and size. $75,000 tier (1-8): $50,325-$94,912. $50,000 tier: $67,100-$126,550. $40,000 tier: $75,487-$142,368. $32,000 tier: $92,262-$174,005. $25,000 tier: $110,715-$208,806. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant para sa Single Family. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant ang mga bibili ng bahay sa Kingston, New York.

Dumadaan sa RUPCO, Inc. (NeighborWorks HomeOwnership Center) ang mga aplikasyon para sa NYS AHC Ulster County First-Time Homebuyer Grant, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.