City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program

Ang City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program ay isang pangalawang loan na babayaran para sa mga bibili ng bahay sa Schenectady, New York, na pinangangasiwaan ng City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC). The City of Schenectady H.O.M.E.S. (Home Ownership Made Easy in Schenectady) Second Mortgage Program provides first-time homebuyers purchasing within the City of Schenectady with up to $10,000 (10% of purchase price) in down payment and closing cost assistance as a second mortgage. The loan carries a 4% interest rate with a 5-year term; after 5 years of owner occupancy, 75% of the assistance is converted to a grant and forgiven, with the remaining 25% repaid through the amortization schedule. The property must be move-in ready and pass a Certificate of Occupancy inspection. This program is administered directly by the City Development Department/SHDFC and is distinct from the separately administered BCNI Homebuyers Assistant Program. Up to $10,000 DPA and closing cost assistance. 75% forgiven after 5 years of occupancy. City-administered. Stackable with HDP, SONYMA and other programs. Ang pondo ay mula sa City of Schenectady (HUD CDBG and/or HOME funded); administered through SHDFC.

Nag-aalok ang City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program ng tulong na hanggang $10,000. Ambag ng bibili ng bahay: Buyer must have mortgage commitment for at least 90% of purchase price. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 75% of assistance converted to grant after 5 years of owner occupancy; remaining 25% repaid via 5-year amortization if buyer leaves before 5 years. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Standard HUD FTHB definition applies. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Must have mortgage commitment from a lender for at least 90% of purchase price. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Better Community Neighborhoods, Inc. (BCNI) HUD-certified housing counseling agency. Requirement sa paninirahan: Property must be located within the City of Schenectady. Lender must issue mortgage commitment for at least 90% of purchase price before assistance is awarded. Property must pass Certificate of Occupancy inspection. Stackable with BCNI program and FHLBNY HDP.

Nililimitahan ng City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. HUD 80% Area Median Income limits for Schenectady County: 1-person $46,550; 2-person $53,200; 3-person $59,850; 4-person $66,500; 5-person $71,850; 6-person $77,150. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program ang presyo ng pagbili: Property must be move-in ready and pass Certificate of Occupancy inspection; must be in standard condition. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family at 2-4 Unit. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program ang mga bibili ng bahay sa Schenectady, New York.

Dumadaan sa City of Schenectady Department of Development / Schenectady Housing Development Fund Corporation (SHDFC) ang mga aplikasyon para sa City of Schenectady H.O.M.E.S. Second Mortgage Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Contact City of Schenectady Development Department directly. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.