hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng lungsodIpinagpaliban

Town of Colonie First Time Homebuyer Program

Ang Town of Colonie First Time Homebuyer Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Colonie, New York, na pinangangasiwaan ng Town of Colonie Community Development Department.

Huling na-verify Pinagmulan: Town of Colonie Community Development Department
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: Displaced homemakers and single parents who have not owned a home in the prior 3 years qualify under HUD FTHB definition.
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: Good credit history for the past 12 months; must qualify for a conventional loan.
  • Paninirahan: Home in Town of Colonie, Village of Colonie, or Village of Menands; principal residence.
  • Good 12-month credit history; 1+ year stable employment; $1,500 average savings balance; must qualify for a conventional loan; waiting list.
  • Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Colonie

Hindi nito sakop

  • Bagong gawang bahay
  • Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar
  • Mga bahay sa labas ng Colonie

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

80% ng median na kita sa lugar ng Albany County

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

$123,100
Median na kita sa lugar, sambahayang may 4 na tao (HUD, 2026)
Mga income limit sa New York

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Colonie

  • 83.6% single-family
  • 1% townhouse
  • 5% 2–4 na unit
  • 10.1% 5+ na unit
  • 0.3% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$285,400

Median na halaga ng bahay sa Colonie

81%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Colonie

Paano mag-apply

  1. Makipag-ugnayan sa Town of Colonie Community Development Department para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa provider at depende sa availability.

  2. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang Town of Colonie First Time Homebuyer Program?

Ang Town of Colonie First Time Homebuyer Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Colonie, New York, na pinangangasiwaan ng Town of Colonie Community Development Department. The Town of Colonie First Time Homebuyer Program provides a HUD HOME-funded subsidy (up to $14,000) toward down payment and closing costs for homes in the Town of Colonie, Village of Colonie, and Village of Menands, via the Colonie-Schenectady-Troy HOME Consortium. The subsidy is a deferred loan that becomes a grant after 10 years of owner-occupancy and must be repaid if the participant does not own and occupy the home for the HUD-mandated period. Up to $14,000 subsidy. Forgivable after 10 years of owner-occupancy. Ang pondo ay mula sa HUD HOME Investment Partnerships Program via the Colonie-Schenectady-Troy HOME Consortium.

Magkano ang tulong na ibinibigay nito?

Nag-aalok ang Town of Colonie First Time Homebuyer Program ng tulong na hanggang $14,000. Ambag ng bibili ng bahay: Must have a savings account with an average balance of $1,500; responsible for costs above the subsidy. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Town of Colonie Community Development Department ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Pinapatawad ang Town of Colonie First Time Homebuyer Program pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Subsidy (deferred loan) repaid if participant does not own/occupy as principal residence for the HUD-mandated period; becomes a grant after 10 years. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang Town of Colonie First Time Homebuyer Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Displaced homemakers and single parents who have not owned a home in the prior 3 years qualify under HUD FTHB definition. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Good credit history for the past 12 months; must qualify for a conventional loan. Requirement sa paninirahan: Home in Town of Colonie, Village of Colonie, or Village of Menands; principal residence. Good 12-month credit history; 1+ year stable employment; $1,500 average savings balance; must qualify for a conventional loan; waiting list.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng Town of Colonie First Time Homebuyer Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household gross income cannot exceed 80% of AMI. By size (1-8): $66,000 / $75,400 / $84,850 / $94,250 / $101,800 / $109,350 / $116,900 / $124,450. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Magagamit ang Town of Colonie First Time Homebuyer Program para sa Single Family, Condo, at Townhouse. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng Town of Colonie First Time Homebuyer Program ang mga bibili ng bahay sa Colonie, New York.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa Town of Colonie Community Development Department ang mga aplikasyon para sa Town of Colonie First Time Homebuyer Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Colonie

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 68 programa para sa Colonie

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng Town of Colonie Community Development Department at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.