First Home Lima Down Payment Assistance Program

Ang First Home Lima Down Payment Assistance Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Lima, Ohio, na pinangangasiwaan ng City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. Ang pondo ay mula sa Federal HOME funds administered by the City of Lima.

Nag-aalok ang First Home Lima Down Payment Assistance Program ng tulong na hanggang $9,999. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang First Home Lima Down Payment Assistance Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Subordinate (promissory note and mortgage). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang First Home Lima Down Payment Assistance Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Requirement sa paninirahan: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

Nililimitahan ng First Home Lima Down Payment Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng First Home Lima Down Payment Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $209,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family at 2-4 Unit. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng First Home Lima Down Payment Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Lima, Ohio.

Dumadaan sa City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) ang mga aplikasyon para sa First Home Lima Down Payment Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.