City of Stillwater Homebuyer Assistance Program

Ang City of Stillwater Homebuyer Assistance Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Stillwater, Oklahoma, na pinangangasiwaan ng City of Stillwater Development Services Department. The City of Stillwater Homebuyer Assistance Program (HBA) provides up to $5,000 in down payment and/or closing cost assistance to eligible buyers purchasing within Stillwater city limits. Two tracks serve homebuyers: Path 1 targets low-to-moderate income households (80% AMI Payne County) with no income-capped purchase price limit beyond the local median; Path 3 assists anyone purchasing their first home in Stillwater city limits regardless of income, subject to a $250,000 purchase price cap. Both tracks use a 7-year forgivable second mortgage with annual residency certification; full forgiveness accrues in years 5–7. Up to $5,000 forgivable second mortgage. Zero interest. 7-year affordability period with prorated forgiveness from year 5. Free city-provided homebuyer education course. Two eligibility tracks: LMI or First-Time in Stillwater. Ang pondo ay mula sa City of Stillwater (income limits reference HUD/OHFA LMI tables for Payne County; likely CDBG).

Nag-aalok ang City of Stillwater Homebuyer Assistance Program ng tulong na hanggang $5,000. Mga award tier: Path 1 (LMI): Income at or below 80% AMI Payne County; purchase price capped at Stillwater Board of Realtors median. Path 3 (First Time in Stillwater): No income limit; must be first-time buyer within Stillwater city limits; maximum purchase price $250,000. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Stillwater Development Services Department ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang City of Stillwater Homebuyer Assistance Program pagkalipas ng 7 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, refinance, assignment, ceasing to occupy as primary residence, rental or lease of any portion (including short-term), or HBA policy violation before end of 7-year affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City of Stillwater Homebuyer Assistance Program sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng ["City of Stillwater free online homebuyer education course. Register at https://stillwaterok.gov/413/Homebuyers-Education-Class or email homebuyers@stillwaterok.gov. Certificate valid for 1 year from date of completion."]. Requirement sa paninirahan: Property must be within the corporate limits of Stillwater, Oklahoma.

Nililimitahan ng City of Stillwater Homebuyer Assistance Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Path 1 — HUD FY2025 Low (80%) Income Limits, Payne County: 1-person $46,600; 2-person $53,250; 3-person $59,900; 4-person $66,550; 5-person $71,900; 6-person $77,200; 7-person $82,550; 8-person $87,850. Income of all household members 18+ included (minors excluded). Path 3 has no income limit. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng City of Stillwater Homebuyer Assistance Program ang presyo ng pagbili sa $250,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Townhouse, at Manufactured. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng City of Stillwater Homebuyer Assistance Program ang mga bibili ng bahay sa Stillwater, Oklahoma.

Dumadaan sa City of Stillwater Development Services Department ang mga aplikasyon para sa City of Stillwater Homebuyer Assistance Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served, subject to funding availability. Approved properties must close within 45 days of assistance approval. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.