Homepath

Ang Homepath ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Homepath — workforce-tier down payment assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by NHS Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Up to ~$10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, a HUD-approved housing counseling agency and NeighborWorks chartered member. Ang pondo ay mula sa Local, City, NeighborWorks, CDBG, at HOME.

Pinapatawad ang Homepath pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Homepath sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO (program floor); lender overlays may be higher. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase homebuyer education and one-on-one counseling required. Requirement sa paninirahan: Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods); owner-occupied. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer. Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods primarily). Income $66,500-$95,100 by household size (~120% AMI 1-4 person OKC MSA — workforce tier). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Nililimitahan ng Homepath ang kita ng sambahayan sa 120% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income $66,500 (1 person) to $95,100 (4 person) — workforce tier ~120% AMI OKC MSA. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 4. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Homepath ang presyo ng pagbili sa $250,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Homepath ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Homepath ang mga bibili ng bahay sa Oklahoma City, Oklahoma. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Oklahoma City NHS target neighborhoods (central-city revitalization areas).

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Homepath, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual program allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.