OHFA Gold Loan Program

Ang OHFA Gold Loan Program ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Oklahoma. OHFA Gold is OHFA's non-bond TBA (To Be Announced MBS) first-mortgage program offering a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because it is not bond-funded, there is no IRS first-time-homebuyer rule and no federal recapture tax. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional HFA Preferred / HFA Advantage first mortgage. Gold is OHFA's primary repeat-buyer program. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant on a 30-year fixed-rate non-bond TBA first mortgage. No first-time-homebuyer requirement and no federal recapture tax. Repeat buyers, move-up buyers, and homeowners selling and re-buying are eligible. Ang pondo ay mula sa State at TBA.

Ang OHFA Gold Loan Program ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Kailangang bayaran kapag may None — grant at no repayment required. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 1. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang OHFA Gold Loan Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Not required — Gold has no first-time-homebuyer rule. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum middle FICO across all loan products. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education provider; Framework or eHome America online course accepted. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Non-bond TBA program — no first-time-homebuyer requirement, no federal recapture tax. Income limits set by OHFA program (lower than bond Dream limits in many counties). Borrower must meet first-mortgage product underwriting (FHA/VA/USDA/Fannie/Freddie HFA program).

Nililimitahan ng OHFA Gold Loan Program ang kita ng sambahayan sa $136,780. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng OHFA Gold Loan Program ang presyo ng pagbili sa $427,198. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product), at PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng OHFA Gold Loan Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng OHFA Gold Loan Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Oklahoma.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa OHFA Gold Loan Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.