hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa sa buong estadoPangalawang loan

OHFA Gold Shield

Ang OHFA Gold Shield ay isang pangalawang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Oklahoma.

Huling na-verify
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Tungkol sa credit: 640-679 FICO: max 45% DTI; 680+ FICO: max 50% DTI; Manufactured housing: 660 minimum
  • Natapos na kurso sa homebuyer education
  • Paninirahan: Primary residence only
  • Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. Citizen or Permanent Resident
  • First-responder rate-discount overlay; qualifying roles: municipal/volunteer firefighter, CLEET-certified police officer, EMS worker employed by an EMS provider.
  • Bahay sa Oklahoma

Hindi nito sakop

  • Mga manufactured home
  • Mga pagbiling lampas sa limit na $349,525 sa presyo
  • Mga sambahayang lampas sa 115% ng median na kita sa lugar

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

115% ng median na kita sa lugar kung nasaan ang bahay

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

Mga income limit sa Oklahoma

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Oklahoma

  • 72.7% single-family
  • 2.3% townhouse
  • 4.8% 2–4 na unit
  • 11.7% 5+ na unit
  • 8.5% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$199,800

Median na halaga ng bahay sa Oklahoma

49.4%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa bago ireserba ang pondo.

  2. Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng OHFA lender portal, at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang OHFA Gold Shield?

Ang OHFA Gold Shield ay isang pangalawang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Oklahoma. OHFA Gold Shield is an occupation-specific rate-discount overlay within OHFA's Gold Loan program (Mortgage Revenue Bond) for qualifying firefighters (municipal or volunteer), CLEET-certified police officers, and EMS workers. Qualifying borrowers receive a -0.125% reduction from the posted OHFA Gold Government rate (FHA/VA/USDA-RD/HUD Section 184) plus 3.5% of total loan amount as a 0% interest, no-monthly-payment silent second mortgage for down payment and closing cost assistance. The DPA lien is deferred and becomes due upon sale, refinance, transfer, or when the property is no longer the primary residence. A companion Freddie Mac (conventional) variant exists. MCC combination not permitted. Rate discount of -0.125% below posted OHFA Gold Government rate for qualifying first responders and EMS. 3.5% of total loan amount as 0% interest silent second mortgage DPA. No monthly payment on DPA lien. DPA due on sale, refinance, or transfer. 30-year fixed rate first mortgage. No prepayment penalty. Ang pondo ay mula sa State - Mortgage Revenue Bond (GNMA securitized).

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang OHFA Gold Shield ay isang pangalawang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ang ahensyang nangangasiwa. Kailangang bayaran kapag may Sale, refinance, transfer of title, or property no longer primary residence. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang OHFA Gold Shield sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640-679 FICO: max 45% DTI; 680+ FICO: max 50% DTI; Manufactured housing: 660 minimum. Kailangan ang kurso sa homebuyer education. Requirement sa paninirahan: Primary residence only. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. Citizen or Permanent Resident. First-responder rate-discount overlay; qualifying roles: municipal/volunteer firefighter, CLEET-certified police officer, EMS worker employed by an EMS provider.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng OHFA Gold Shield ang kita ng sambahayan sa 115% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income limits at 115% AMI per OHFA Gold product guides; set by county and household size. Confirm with current OHFA rate sheet at ohfa.org/specialrates/. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Nililimitahan ng OHFA Gold Shield ang presyo ng pagbili sa $349,525. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Townhouse, at PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

May eligibility ba para sa mga partikular na grupo?

Binabanggit ng OHFA Gold Shield ang mga alagad ng batas, mga bumbero, at mga manggagawa sa kalusugan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Para lamang din sa mga empleyado ng Municipal/volunteer fire departments; CLEET-certified law enforcement agencies; EMS providers ang programa. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng OHFA Gold Shield ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Oklahoma. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: IRS-designated federally targeted census tracts in Oklahoma; targeted areas have higher purchase price limits ($427,198 vs $349,525) and may allow repeat buyers.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa OHFA Gold Shield, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng OHFA lender portal. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Oklahoma

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 80 programa para sa Oklahoma

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.