hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa sa buong estadoTax credit

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Ang PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng Pennsylvania Housing Finance Agency.

Huling na-verify Pinagmulan: Pennsylvania Housing Finance Agency
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: Per Keystone Home Loan rules, the first-time homebuyer requirement is waived for veterans and buyers purchasing in targeted areas.
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements.
  • Subject to applicable federal tax law including income/purchase price limits and potential federal recapture tax. Claimed annually on IRS Form 8396.
  • Bahay sa Pennsylvania

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Pennsylvania

  • 56.6% single-family
  • 18.8% townhouse
  • 8.3% 2–4 na unit
  • 12.8% 5+ na unit
  • 3.6% mobile at iba pa

$254,500

Median na halaga ng bahay sa Pennsylvania

67.2%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.

Paano mag-apply

  1. Kumuha ng kurso sa homebuyer education

    Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements..

  2. Makipag-ugnayan sa Pennsylvania Housing Finance Agency para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa provider at depende sa availability.

  3. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Libreng kurso · 10 minPHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, explained

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program?

Ang PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Pennsylvania, na pinangangasiwaan ng Pennsylvania Housing Finance Agency. The PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program provides eligible low- and moderate-income homebuyers a federal income tax credit on a portion of the mortgage interest they pay each year, claimed via IRS Form 8396. It is a statewide program offered in conjunction with PHFA's HFA Preferred Risk Sharing, HFA Preferred, and Keystone Government loans, and borrowers must meet Keystone Home Loan income and purchase price limits. An MCC reduces federal tax liability annually for the life of the loan. Annual federal income tax credit on mortgage interest. Reduces federal tax liability for the life of the loan. Statewide (target and non-target areas). Pairs with PHFA first mortgages.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang tax credit at hindi loan, kaya walang babayaran. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Per Keystone Home Loan rules, the first-time homebuyer requirement is waived for veterans and buyers purchasing in targeted areas. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements. Subject to applicable federal tax law including income/purchase price limits and potential federal recapture tax. Claimed annually on IRS Form 8396.

Ano ang mga income limit?

Ganito itinatakda ng PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang income limit nito: Borrowers must meet the Keystone Home Loan program income and purchase price limits, published as county-by-county tables in Appendix A. Available statewide in target and non-target areas. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Pennsylvania. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Available statewide in both target and non-target areas; targeted areas identified in Appendix A.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa Pennsylvania Housing Finance Agency ang mga aplikasyon para sa PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Pennsylvania

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 67 programa para sa Pennsylvania

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng Pennsylvania Housing Finance Agency at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.