Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage

Ang Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Memphis, Tennessee, na pinangangasiwaan ng Habitat for Humanity of Greater Memphis. Habitat for Humanity of Greater Memphis provides 0% interest 30-year fixed mortgages on Habitat-built homes to households earning less than 80% AMI in Shelby County. Buyers contribute $2,000 toward closing costs and complete 250-300 sweat equity partnership hours. Income guidelines updated annually per HUD. Info sessions required before application. 0% interest 30-year fixed mortgage. Homes priced below market. $2,000 closing cost contribution (payable in increments). No PMI. Ang pondo ay mula sa Habitat for Humanity of Greater Memphis / private fundraising.

Ang Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Habitat for Humanity of Greater Memphis. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, or failure to maintain owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": No home ownership in last 3 years. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Fair or passable credit required; no judgments or liens; no Chapter 13 bankruptcy in last 12 months; no Chapter 7 bankruptcy in last 2 years. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Memphis Habitat multi-week Homebuyer Education Course (100 of required partnership hours). Requirement sa paninirahan: Shelby County, Tennessee.

Nililimitahan ng Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Must earn less than 80% AMI for Shelby County. 2026 income guidelines (gross annual): 1-person $33,500-$51,950; 2-person $33,500-$59,350; 3-person $33,500-$66,750; 4-person $35,000-$74,150; 5-person $36,000-$80,100; 6-person $36,000-$86,050; 7-person $36,000-$91,950; 8-person $36,000-$97,900. Minimum income also applies. Guidelines updated annually per HUD. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage ang presyo ng pagbili: Habitat-set pricing; 30-year fixed rate mortgage. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage ang mga bibili ng bahay sa Memphis, Tennessee. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Shelby County (Memphis area), Tennessee.

Dumadaan sa Habitat for Humanity of Greater Memphis ang mga aplikasyon para sa Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Info sessions required prior to application; sessions scheduled periodically. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.